54-1 第一章 编制说明及依据 一、编制说明 本工程施工方案是根据规划图及由甲方提供的深圳筑道建筑工程设计 院的图纸，分部分项工程的内容，以及招标文件的各项标准要求结合我公 司在近几年来建筑同类型工程的施工实力进行编制。它将作为指导工程施 工的纲领性文件，它是我单位具体施工方法及施工技术措施的基础。本施 工组织设计可以在施工中根据设计变更和工程洽商的某些要求再进行充实 和完善。在实际施工中做适当变动。 二、 编制依据： 1、根据深圳筑道建筑工程设计院的图纸及相关图集。 2、国家现行的法律法规，包括《中华人民共和国建筑法》 、《建设工程 质量管理条例》、以及其他有关规定。 3、工程建设标准强制性条文，国家现行的有关施工质量验收规范、技 术标准及省市有关规定，主要包括： 《工程建设标准强制性条文》 （房屋建筑部分） 《工程测量规范》 GB50026—93 《建筑地基基础施工质量验收规范》
北京别墅市场分析报告 总体结论： 1. 从 2009年整体数据来看，别墅供应量萎缩，成交量放大，供求比 达到 1∶1.55，别墅存量得到消化。 2010年别墅市场新增供应量预计 会进一步下降，特别是高端纯别墅社区及独栋别墅产品供应将更加稀 缺，别墅市场供求关系将逐渐趋紧。 如果明后年别墅销售进度不出现 太大变化，两年内北京别墅存量将会被完全消化。 2. 虽然 2010年楼市政策频出，但别墅客户对政策影响敏感度相 对较低，且由于财富增值而有改善型别墅居住需求的人数仍会持续上 升。另外，投资和储蓄性需求在短期内也不会大幅回落。预计 2010 年后北京别墅市场交易量会维持在高位。 3. 09 年 11月大龙地产以 50.5 亿元竞得顺义天竺开发区 22 号 地的标杆性事件对北京别墅市场的未来走向具有标志性意义， 直接导 致年底很多别墅项目纷纷跳涨， 并预计会导致未来一段时间新开盘别 墅价格大幅上
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