1 买房常识一看吓一跳 看高层住宅买几层最好 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气 好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者 都愿意多搭上点钱,买个高楼层,但其实住房并不是越高越好, 你知道第几层的高层,才是最好的吗? 最佳楼层——大楼的 3/1 到 3/2 之间处 以 21 层的大楼为 例,它的最佳楼层是 7-14 层之间。这里无论是采光还是空气都 不错,如果是景观楼观景的效果也很好; 这样一个高度人站在阳 台上也不会有眩晕的感觉, 对于中年和青年人都很适合; 这个高 度离地面有一定距离, 受马路上噪音的影响也不大。 即使电梯坏 了,住户跑 10几层楼也不是问题。 多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比 钢筋混凝土结构低 40%左右。这类房子的耐久性一般, 折旧较快。 它的优势是房子由于受到各种限制, 通常只能是板式, 大多南北 通风;少
警告:高层有三大危害 电梯房这几层千万别买! 高层近几年已经成为购房者置业的优选产品,主要原因 在于高层房价相较洋房和别墅要低出不少。然而高层也有它 的弊端和隐患,这些问题在买房的时候往往发现不了,许多 购房者也没有规避意识,等到入住多时再发现已经晚了,只 能和物业无休无止的维权。一、交两部电梯的物业费,却在 一部电梯里摩肩接踵高层住户每年不仅要给物业多交上一 笔电梯费用之外,一定要确认你们家电梯没有安全隐患。许 多高层住户经常发现,明明是 2 梯 4户,但经常有一部电梯 是坏的。早晨上班,整栋楼的住户挤一部电梯上下楼,不要 太心塞。 支招:检查电梯品牌, 不要给不良 KFS 选用任何劣 质电梯的机会。要留意电梯是否会定期检修。二、 高速、 高铁的噪音、灰尘,我想静静高架桥、高铁建在家旁边当然 好,送完孩子去幼儿园还能顺便溜去菜场买个菜,连上班都 不担心迟到了!可晚上睡觉总能听到汽车的轰隆
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