造价通
更新时间:2026.04.19
造价师,讲义,理论第6讲

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三、等值计算 (一)影响资金等值的因素 如前所述, 由于资金的时间价值, 使得金额相同的资金发生在不同时间, 会产生不同的 价值。反之,不同时点金额不等的资金在时间价值的作用下, 却可能具有相等的价值。 这些 不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值,也称为等效值。 影响资金等值的因素有三个: 资金的多少、 资金发生的时间及利率 (或折现率) 的大小。 (二)等值计算方法 常用的资金等值计算主要包括两大类,即:一次支付和等额支付。 1. 一次支付的情形 (1)终值计算(已知 P求 F)。现有一笔 资金 P,年利率为 i,按复利计算,则 n 年末的 本利和 F为多少?即已知 P、 i 、n,求 F。其现金 流量如图 2.1.2 所示。 (2.1.8 ) 式中: i 计息周期复利率; n 计息周期数; P 现值(即现在的资金价值或本金, Present Value),指资金发生在

17第26讲造价师,讲义,理论

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三、工程项目管理的类型、任务及相关制度 (一)工程项目管理的类型和任务 1. 工程项目管理及其类型 (1)工程项目管理的概念。工程项目管理的核心任务是控制项目目标(造 价、质量、进度),最终实现项目的功能以满足使用者的需求。 进行工程项目管理,必须充分考虑工程项目三大目标之间的对立统一关系, 注意统筹兼顾,合理确定三大目标, 防止发生盲目追求单一目标而冲击或干扰其 它目标的现象。 (2)工程项目管理的类型。 2. 工程项目管理的任务 (1)合同管理。 (2)组织协调。 (3)目标控制。 (4)风险管理。 (5)信息管理。 (6)环境保护。在项目实施阶段,必须做到“ 三同时 ”,即主体工程与环保措施工程 同时设计、同时施工、同时投入运行。 3. 工程项目管理的发展趋势 为了适应工程项目大型化、 项目大规模融资及分散项目风险等需求, 工程项目管理呈现 出集成化、国际化、信息化趋势。 (1)集成

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