![修建性规划合同(8[1].25修改)](https://files.zjtcn.com/group1/M00/36/05/CgoBZ2Adgm6AFDhEAAAWFjoB55Q429.jpg)
NO： 规划合同书 项 目 名 称：海口 白石溪旅游区概念规划和修建性详细规划 合 同 编 号： 委 托 方：海南盛赞投资有限公司 承 接 方：深圳市城市规划设计研究院有限公司 签 订 日 期： 2011 年 8月 29 日 甲方：海南盛赞投资有限公司 乙方：深圳市规划设计研究院有限公司 根据《中华人民共和国合同法》 和国家《城市规划设计计费指导意 见》的有关规定，海南盛赞投资有限公司（简称甲方）委托深圳市规 划设计研究院有限公司（简称乙方）承担本合同所列规划任务，为了 明确双方在规划设计过程中的权责和义务，经友好商议，同意签订本 合同。具体内容如下： 一、规划设计任务 项目名称 海口白石溪旅游区概念规划和修建性详细规划 项目类别 概念规划和修建性详细规划 规划范围 见附件 本合同依据文件 （一）建设部《城市规划编制办法》 （2005）； （二）甲方规划设计委托书； （三）各级政府关于本
修建性详细规划设计方案成果评价要素 七要素：背景分析是否全面、功能布局是否合理、建筑空间是否丰富、交通组织是否 优化、公服配套是否完善、技术指标是否合理、成果内容是否全面 一、背景分析是否全面 1、前期策划（市场调研、可行性论证） 2、上位规划解读 3、地块周边分析（周边用地、交通条件、周边设施分布等） 4、地块现状分析 二、功能布局是否合理 1、规划定位： 2、功能组织： 3、动静分区： 三、建筑空间是否丰富 1、主要的空间节点如下； a、道路交叉口 b、主要出入口 c、公共中心 d、临街建筑立面 2、影响建筑日照间距的因素分析 a、南侧建筑的高度； b、南侧建筑面宽； c、地形因素； d、以日照分析结果为准； e、其它因素 3、建筑退界控制 a、退道路红线距离； b、退规划用地红线；（同周边建筑关系） 四、交通组织是否优化 主要划分为出入口、人车流线（含消防流线） ，和停车规划等三个方
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