目前在房地产中介实务中,就房地产中介合同之内容赋予中介方的义务性质而言,实际上包括了居间、代理甚至担保及其它无名合同之义务,因而当发生中介合同不成立、被撤销或被确认无效后的中介费纠纷时,应区分中介方有过错及无过错两种情况,并根据中介合同义务内容的性质合理确定其中介费是否应得及其多寡,从而衡平各方利益。此种类型的纠纷因系房地产中介合同纠纷的主要类型,故而有深入探讨之必要。
看 房 协 议 甲 方（看房方）： 电 话： 乙 方（提供方）： 爱心服务中心 电 话： 15110578836 甲乙双方本着平等，自愿，公开的原则达成如下协议： 一 、甲方要求乙方为其提供中介服务，并承诺在乙方促成交易后支付服务报酬给 乙方。 二 、乙方带领甲方现场了解甲方所提供的房源信息 : 看房时 间 编 号 房屋地址 面积 楼 层 户型 甲方签字 以上房源为乙方所提供，甲方对此中介服务予以确认。 三、 报酬支付期限 甲方应在签订 <<房屋定购协议 >>时一次性支付乙方房产成交总价的 1%（百分之 一）作为中介服务报酬。 四 、违约责任 1、甲方以及甲方的直系亲属不得私下与房东达成买卖交易，如有发生，视为 甲方违约，甲方需支付乙方违约金，违约金额为本协议中的服务报酬。 2、乙方不得收取甲方看房费。 3、乙方免费协助甲方办理房产过户手续。 五、 本协议未尽事宜，甲乙双方协商为
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