随着市场经济的发展，办公兼商住楼宇需求不断增加。房地产投资商为了满足对3－5人或10人左右的小型办公室瘘宿舍楼宇的需求，大量推出每单元面积100－300m^2，并带有卫生间与厨房的建筑。租赁或购买这些单元的有户，一般都希望自己有一套独立的空调设备，自行计费，自行管理。但房地产投资商（大部分）则为了减少集中空调初投资，希望尽量由用户承担空调安装与设备费用；而建筑师又不希望在玻璃幕墙与建筑外墙上悬挂许多室外机或窗工空调器。这些楼宇每个单元的冷量15－50kw，热量11－30kw，新风量500－1000m^3/h；卫生间与厨房排气量300－300m^3/h。根据上述各个方面的不同要求及目前市场产品现状，暖通设计师设计了几种不同类型楼宇空调系统。现把使用过的较理想的设计方法介绍如下。
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