REAL ESTATE INFORMATION OF CHINA 市 场 49 在房地产开发过程中，企业应注重做 好工程造价的控制，以尽可能地减少工程 成本，降低产品价格，最大限度地提高企 业的投资收益。 一、设计阶段是有效控制工 程造价的重点 有资料分析，设计费一般只相当于建 设工程全部费用的2％以下，但正是这小于 2％的费用，对工程造价的影响度占7 5 ％，要有效地控制工程造价，尤其要抓住 设计这个关键环节。 l.实行设计方案招投标制度。建设单 位在委托时应大力引进竞争机制，加强管理 工作，力求通过招投标选择到优秀的设计方 案，以达到控制成本的目的。 2.实行限额设计。为保证总投资限额 不被突破，开发商应对设计方案提出限额 设计要求，并为之创造外部条件。例如，北 京天鸿集团公司开发的回龙观经济适用房小 区六期工程，限价销售2600元／平方米，针 对这种情况，我们对设计单位提出了限
建筑施工现场防汛安全检查表 工程名称：回龙观 07#08#办公楼及 12号商业裙房 检查日期： 5月 12 日 工程名称 回龙观 07#08#办公楼及 12号商业裙房 工程地点 霍营镇 工程进度 主体结构施工 检查的主要内容和要求 检查情况 处理情况 1 塔吊、外用电梯、 设备机具 塔吊自由端高度、独立高度、总体高度、应急加固措施要符合规定要求；存在塔吊相互碰 撞或可触及建筑物的塔吊必须拆除前、后臂；人员密集等区域塔吊要在保证安全的情况下 降低高度；塔吊设备基础排水及时有效；基础螺栓、螺母等数量齐全、连结牢靠；塔吊吊 物落地、吊钩升起，施工电梯和物料提升机吊笼、吊篮篮体落地；附墙装置符合产品说明 书要求、现场设备机具、漏电保护、接到、挡雨棚。 符合要求 2 脚手架、大模板 脚手架、大模板立杆基础平整坚固，排水及时有效；架体拉结齐全、坚固，架体整体稳固、 牢靠，无倾斜、下陷；架体、脚手板、
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