恒 大 住 宅 系 列 户 型 分 类 规划标准 规划设计 1规划设计 基础条件 1.1?每个项目在设计院立项时必须提供的基础文件资料如下: (1) 建设范围和 用地红线; (2) 建设用地及周边现状地形图; (3) 规划管理部门的规划设计条件、要点、文件及地方规范; (4) 规划退缩、 建筑物间距、日照间距要求; (5) 市政规划的接口条件(包括 道路标高、供水、 排水、供电、供热等); (6) 当地城市管理部门的要求(国土局、房管局、水利局及水、电、燃气管理部门等)及水 文、地质、气象条件; (7) 当地房地产市场调查结果; (8) 当地户型设计调查 (可根据当地若干个优秀 工程分析,收集当地优秀户型做为借鉴 ); (9) 规划设计应尊重当地 建筑设计的主导风向和最佳朝向要求, 具体参见下表及当地设计调 研报告。 城市建筑朝向参考表 2.1 住宅间距需要满足当地规划要求的日照间距与退缩
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