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更新时间：2026.07.25

头条 民用建筑转商业建筑的手续

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110 5/2003 BEIJING CITY PLANNING & CONSTRUCTION REVIEW 北京旧城车站商业建筑的城市设计 ——北京站西街商业建筑群概念性规划设计的探索今年6月份开始着手进行的北京站西街商业中心改造规划，基址紧邻北京火车站西侧广场，西面与崇文门内大街接壤，南边与明城墙遗址相望，北侧距长安街仅600米之遥。它位于王府井商业圈与前门商业圈之间，占地面积约15公顷。此项目虽然属于北京市的危改工程，但是地块内有著名的亚斯教堂（又名崇文门教堂）和邮政博物馆，另有两处明清时期建造的精美的四合院。其中，亚斯教堂19世纪末年由美国卫理公会建造，老布什总统和克林顿总统分别于1989年和1998年在这里做过礼拜，可见它在近现代史中的重要地位。走过今天的北京站西街，留给人们印象最深刻的是那里的胡同，胡同内密植着许多参天大树（其中有6株古树），

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商业建筑(造价指标)

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总建筑面积 /地下建筑面积（ m2) 67000/15000 占造价比例总造价 (元/m2)（含8%预备费） 6482 总造价 (元/m2) 6002 建筑造价 (元/m2) 4321 71.99% 安装造价 (元/m2) 1681 28.01% 一土建及装饰 71.99% 1 打桩 220 2.84% 2 基坑围护 1000 3.73% 3 土方工程 400 1.49% 4 地下建筑 800 2.98% 5 地下结构 2800 10.44% 6 地上建筑 250 3.23% 7 地上结构 1050 13.58% 8 装饰 1800 23.28% 9 地上外立面 780 10.09% 10 屋面 25 0.32% 二机电安装工程 28.00% 1 给排水 80 1.33% 2 消防喷淋 100 1.67% 3 燃气 20 0.33% 4 变配电 150 2.50% 5 应急柴油发电

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