1 联体别墅造价指标 一、工程概况 建筑面积 764 平米 工程地点 闵行区 工程用途 联体别墅 结构类型 短肢剪力 墙 檐高 8.7 米 户数 4 户 埋置深度 1.5 米 层数 3层 层高 2.9 米 土建工程 基础 钢筋混凝土二节微型桩，钢筋混凝土带型基础。 楼地面 细石混凝土整体面层，厨卫地面单组份水性聚氨酯，阳台、露台采用静电 喷涂塑钢全玻璃栏杆。 门窗 高级铝合金门窗。 外装饰 EPS外墙外保温层，面砖，局部乳胶漆。 内装饰 板底满批建筑腻子、白水泥，厨卫墙面防水砂浆、细砂批嵌，其余墙面混 合砂浆。 屋面 单组份水性聚氨酯防水层， EPS挤塑保温层， 坡屋面瓦片 （彩色水泥瓦斜屋 面），露台地砖。 安装工程 电气 普通开关及插座，座灯头，软线吊灯，电表箱、配电箱安装。 智能化 电视电话系统，访客对讲、安保系统配管。 给排水 PP-R冷热水管安装， PVC排水管，洗涤盆及座便器
01全现浇结构塔楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风、照明、动力、弱电、防雷接地等十个专业。 公共部分楼梯间、电梯间地面为水泥砂浆整体面层，天棚、内墙面底层刷耐水腻子，面层 擦洗涂料。含给排水、消防、通风设备，不含电梯、卫生洁具，弱电 (电视、电话、综合布 线 )只埋管不穿线。混凝土为预拌混凝土，土方运距 5公里以内。 每平米造价 1383.46 元，其中： 建筑工程： 727.22 元;装饰工程： 289.87 元;电气工程： 307.14 元; 管道工程： 55.95 元 ;通风工程： 3.28 元; 02框剪结构住宅楼： 包括建筑、装饰、采暖、给排水、消防、通风空调、照明、动力、消防报警、综合布线、 安全防范、有线电视、防雷接地等十三个专业。含热交换站、消防、空调设备，中高档卫 生洁具，普通灯具，外窗为落地窗，不含电梯，居室门。公共部分楼梯间、电梯间地面粘 贴地砖，天棚
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