和造价员谈谈单位估价表的编制 摘要:随着改革开放的深入, 人们对物质文化生活水平追求的提高, 我国建 筑业的蓬勃发展已呈现势不可挡之势。国家在宏观调控方面采取了一系列措施, 把建筑业的施工图预算定额计价改为工程量施工图就是其中的一项措施。 关键词:建筑业单位估价表 时间定额 产量定额 引言:建筑工程施工图预算定额中的单位估价表, 是建筑业用来计算建 筑工程的预算价格和结算的依据之一。在国家《 2006 版工程量计价规范》出台 后,全国各省、市、自治区的建筑工程计量计价都转入了工程量清单计价范围, 而使建筑施工行业的竞争力更加强烈。 然而全国绝大多数地区仍然依据施工图预 算定额的单位估价表在编制工程量清单, 这也是甲方、乙方及监理三方认可的编 制价格的依据之一。 建筑工程施工图预算定额单位估价表包括了人工费、 材料费、机械费的市场 常用价格,但是由于建筑行业的新材料、新工艺、新技术新方法的不
【造价心得】施工单位预算员员竣工结算常识 这是一位乙方造价员的项目竣工结算心得体会 ,写的很实际,也是大多数 乙方造价员常遇到的烦恼,很有参考价值。 目前,施工方大部分都是在最低让利后中标的,这就造成了施工方会在结算 时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员,通过 3年多的实践,总结出了 几条施工方常用的结算技巧,供大家参考。 ①、虚报工作量。认真核对工作量可以避免 ; ②、重复报量,重复报洽商。同一变更内容往往会有两份以上的洽商变更 ; ③、曲解合同条款 ; ④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时,曾利用洽商含糊不清的部位及建 设单位结算人员不熟悉工地及工作态度的不认真, 通过一份洽商偶多要了 600 多 万元 ; ⑤、涂改洽商内容 ; ⑥、变换定额编号 ; ⑦、对于人工费取费的工程,更改定额人工费含量达到工程造价的加大 ; ⑧、更改预算软件自动计算的工作量,如高层建筑超高