南京长发 CFC 项目营销方案 一、项目研析 （一）项目概况 项目名称： CFC（长发中心） 项目性质： 2栋高档写字楼， 2栋高层住宅 开 发 商：南京长发置业有限公司 区域位置：南京市中山东路利济巷 建设周期： 3年 技术经济指标 总建筑面积 114188㎡ 总用地面积 17527㎡ 地上建筑面积 79684㎡ 地下建筑面积 34504㎡ 建筑总高度 149.8m和 134.1m 标准层层高 5.0m和 4.8m 容积率办公部分 6.00 居住部分 3.5 建筑密度 办公﹤ 40% 住宅﹤ 30% 绿化率 56% 停车数： 492辆 自行车停放 2200辆 办公建筑面积 46560㎡ 住宅建筑面积 33124㎡ 商业建筑面积 11916㎡ 二、产品定位分析 （一）主题定位 南京地标性高档商务中心和高尚住宅区 定位诠释： 长发地产在运作之初就期望呼吁来自世界级的高水平的回应，举办了重量级
B13 镬底湖小区（尹东八村）二区二标段 工程 监 理 实 施 细 则 （桩基工程） 内容提要： 监理目标 关键控制点 监理措施 其它 项目监理部（章）： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日 期 ： 江苏省建设厅监制 镬底湖小区（尹东八村）二区二标段 工程 桩基工程监理细则 一、工程概况 本工程所采用的桩为 PHC-500（125）AB-C80, 先张法预应力管 桩，桩长分别为： 38m,39m,40m。设计要求桩的持力层为④粉土夹粉 质粘土，单桩的极限承载力为（ 38m,40m桩为 3400KN；39m 桩为 4000KN），+0.000 相当于黄海高程 4.320 米，桩顶标高为 -7.05m（相 对标高） /-2.730(85 国家高程 )，桩身详见《预应力混凝土管桩》≤ 10G409≥。 本工程设计施工采用贯入度和桩长双控制，以贯入度控制为主， 桩长控制为辅。 二、 桩基工程监
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