序号 项目 适用情况 单位 单价 材料品牌 施 工 做 法 及 说 明 1 铲除墙顶面 1 平米 7 1、铲除墙顶面见原底层面 (特殊墙面如耐水腻子、油漆基层另加 10元/平米） 2、清工，含装袋费 2 墙顶面底层石膏找平 处理 1 平米 18 盛徽专用 1.顶面、墙面的阴角区域弹线找直，盛徽专用秀洁厂家定制底层石膏填充电路改造的墙面 沟槽，整体顶面墙面滚涂美巢墙锢，以增加墙面附着力. 2.整体对露出基层的墙面，顶面进行找平 .阴角区域要求与事先弹线一致. 3.此价按顺平， 2米靠尺误差不到 5mm .(如需横平竖直则采用穿筋打点工艺，价格另计） 4.门窗洞口减半计算. 3 墙顶面基层处理及刷 墙锢 1 平米 23 盛徽专用 1.在做完基础处理的墙顶面，刷一遍美巢墙锢，批刮腻子盛徽专用秀洁厂家定制两到三遍 2.用砂布砂纸整体光测打磨墙顶面 .做到表面平整内正负误差不超过 3-5mm . 3
长租公寓的运营模式及前景分析 公寓是近几年新崛起且备受关注的空间形式， 代表着租赁这种新 的生活方式的兴起。 在长租公寓的发展历程中， 有三个标志性的 事件昭示着长租公寓的 崛起： 第一，资本的介入将长租公寓行业推向风口浪尖，特别是 2014 年雷军斥资 1亿元入主 YOU+国际青年公寓成为标志性的事件； 第二，国家政策的出台将为长租公寓发展奠定良好的政策环境， 比如在商改住、增值税等方面的优惠政策； 第三，开发商作为新的群体逐步介入长租公寓行业， 越来越多的 开发商开始自主切入公寓市场， 或者开始与品牌公寓运营商展开 深度合作，这意味着行业竞争格局的重大变化， 也将推动行业发 展步入新阶段。 一、 长租公寓背景概述 (一) 我国长租公寓市场概况 随着地产行业进入下半场， 行业无法避免地从 “增量开发 ”切换到 “存量经营 ”。而存量经营的一种重要方式，便是长租公寓。在目 前的政策支持
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