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更新时间：2026.06.28
某地下车库穿墙套管渗漏严重,导致地面沉降以及地下车库积水。本文介绍了通过分析渗漏水源及其渗漏原因,确定采用剔凿堵漏与高压灌浆相结合的治理方案,从而解决了穿墙套管长期渗漏水造成的车库积水及地面沉降问题。
第 1 页 共 3 页 地下车库渗漏维修方案 一、编制依据 1.《地下工程质量验收标准》 （GB50208-2002 ） 2 .《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2001 ） 3. 我司质量管理人员技术能力和施工管理经验。 二、工程概况 本车库与住宅地下室相连。为地下一层 ,层高 4 米，供住宅使用的 小汽车库。地下水位标高为 24 米，年水位变幅约 2.50 米，地下工程 防水等级为二级，地下室电气用房防水等级为一级 ,采用钢筋混凝土 (P6)自防水，粘贴 4+3 厚 SBS（聚酯胎Ⅱ型）防水卷材 ,外做 500 宽 （最窄处） 3:7 灰土夯实相结合的防水设计。本工程地下室顶板防水 等级按一级设计，采用格雷斯自粘防水卷材，物理性能应满足 JGJ 155-2007 中的相关要求，防水层的合理使用年限不应低于 15 年。 经现场查勘地下车库顶板渗漏较为严重，点的渗漏、面的渗漏及
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