国家对农村集体土地和农村居民房屋的征收和征用 ,是国家基本建设的重要内容。征收和征用涉及到集体土地和农村居民房屋所有权或使用权的变化 ,如何依法征收征用 ?如何保护农村集体经济组织和农村居民的合法权益 ?如何确定征地补偿费的最终归属 ,如何处理农村征地补偿费分配纠纷 ?是当前较为关注重要问题。本文从新的宪法修正案确定的征收或征用制度及司法对策对农村居民房屋拆迁和征地补问题进行探讨 ,并从理论上探讨土地补偿费分配纠纷的处理问题
随着土地市场建立的逐步完善,合理确定房屋拆迁中的补偿价格迫在眉睫,笔者就沈阳市拆迁补偿的非住宅部分补偿价格确定方法谈谈自己的看法和意见。 根据《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》(沈阳市人民政府2003年19号令)规定,在拆迁过程中的补偿价格需要通过评估确定。对于居民住宅部分的补偿价格由于有大量的商品房销售价格和二手房销售价格可以作为比较案例,其补偿
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