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更新时间:2026.09.12
城镇化对中国房地产价格影响的实证分析

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本文利用中国1997-2009年的城镇化水平和房地产价格的年度数据,在考虑通货膨胀的条件下,建立线性回归模型,并对模型进行实证检验,结果表明:城镇化对房地产价格有显著的影响,并由此提出了相关的政策建议。

城镇化对房地产价格影响实证分析

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城镇化的快速推进会增加人们对房地产的需求,现阶段,在房地产发展滞后城镇化发展的情况下,城镇化对房地产价格产生一定的影响。利用1995-2011年的城镇化率和房地产价格的年度数据,在考虑通货膨胀的情况下建立向量自回归模型,分析两者之间的关系并进行实证分析,最后得出城镇化对房地产价格有长期的正向影响,并针对此结论提出可行性的政策建议。

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