通过湖州东街片区地块的规划与建筑概念设计介绍,从城市设计角度探索了新老建筑如何共生、协调发展,并给出了实施策略,从而激发街区的城市活力,提高整个区块的环境质量。
拟建项目地块规划方案设计任务书 （初稿） 本案周边高新园区政府在 5 年内规划改造成配套齐全的住宅区，容积率控制在 3.0以下。 一、项目基本情况及要求 本案地块位于大连市高新园区光贤路以西，爱贤路以东，西贤路以北，信达街 以南地块的南半部分。 在规划设计时，凡邀请投标设计单位，须兼顾三大因素： （1）较小对北侧地块 的影响；（2）研发中心建筑与住宅建筑的关系； （2）产业园与城市的互动关系。 北侧地块现状为多层办公楼，未来可能规划为居住组团。规划要求：本地块建 筑不能影响北部地块现状及未来发展。因此，高层建筑均场地东、南、西三侧外沿 布置，力求在满足产业园配套要求的同时尽量减少对北侧地块的遮挡。北侧后退红 线 20 米并在此开辟一条连接广贤路与爱贤街的道路，东、南侧后退红线 10 米，西 侧考虑有 60 钱伏高压线影响，从高压线边缘导线投影后退 10 米，后退区域形成外 环路与沿街景观带
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