大连·学清园 ——异地顾问项目总结 目的：回顾工作，明晰职责，指导未来。 一、工作开展前项目状况 1、销售情况 xxxx 年 6月，我司参与时，项目的销售情况为： 软件知音一期（ 292套房）经过 1 年销售期，销售率仅达 50%左 右； 其中约 30%为软件园内部以极端优惠价格（ 6—7折）认购。 剩余单位集中在顶层跃式和楼层差的单位中（一层、二层） 。 销售陷入困境，虽有大量广告投入，但出现连续几周的零销售。 相邻项目书香园借软件知音广告之势，以价格优势热卖。 2、开盘决策 开发商面临资金压力。同时，考虑到下半年销售期较短，在准备不足 前提下，打算软件知音第二期借夏季房展会之机开盘， 但又有种种后 顾之忧。 二期开不开盘，什么时间和状态下开盘？ 如何协调一二期的销售？销售重心是一期还是二期。怎样避免一 期剩余单位因缺乏优势，导致积压。 不合理的价格策略调整时，如何安全的过渡：即不能给市
设计院图纸 建议调整 设计院图纸 建议调整 设计院图纸 建议调整 设计院图纸 水泵房 给水处理间 C30砼原浆机械收光， 水泥基渗透型防水涂料 300X300米色防滑地砖 地面，水泥基渗透型防 水涂料 水泥压光 水泥压光 喷白 喷白 防霉乳胶漆 变配电室 C30砼原浆机械收光， 水泥基渗透型防水涂料 300X300米色防滑地砖 水泥压光 100高米色瓷砖踢脚 喷白 喷白 防霉乳胶漆 变配电室电缆夹 层室 水泥压光刷漆 水泥踢脚线，上油漆 喷白 排烟机房 C30砼原浆机械收光， 水泥基渗透型防水涂料 300X300米色防滑地砖 水泥压光 100高米色瓷砖踢脚 防霉乳胶漆 防霉乳胶漆 防霉乳胶漆 楼梯间 C30砼原浆机械收光， 水泥基渗透型防水涂料 300X300米色防滑地砖 150高踢脚砖 100高米色瓷砖踢脚 防霉乳胶漆 防霉乳胶漆 防火乳胶漆 储油间 C30砼原浆机械收光， 水泥基渗透型
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