电气设计说明 一、工程概况 本工程。地下两层，地上十八层。地下两层为杂物间和设 备用房，地上 地上一层为商业网点，二至 十八层均为住宅， 屋顶为电梯机房。建筑面积 16805.44 平方米 , 建筑高度 58.45 米。结构形式为剪力墙结构。地上耐火等级为二级， 地下室部分耐火等级为一级，建筑类别为高层民用建筑 -- 单元式高层住宅，设计规模为中型居住建筑，防火分类为 一类。 二、设计范围 0.4/0.23KV 配电系统（包括电力、空调及照明系统） ， 建 筑物防雷，接地系统及安全措施，电话系统，电视系统， 信息网络系统，访客对讲系统 及监控系统 ，火灾报警系统。 三、设计依据 1、.业主提供的设计委托任务书； 2、本院各工种提供的资料； 3、《民用建筑电气设计规范》 JGJ 16-2008。 《住宅建筑 规范》GB50368-2005。 《住宅设计规范》 GB50096-2011。 《
1 / 11 1. 建设单位管理费 单位：万元 工程总概算 费率 (％) 算例 工程总概算 建设单位管理费 1000以下 1.5 1000 1000 ×1.5％＝15 1001－5000 1.2 5000 15 ＋(5000－1000)×1.2％＝63 5001－10000 1 10000 63 ＋(10000－5000)×1％＝113 10001－50000 0.8 50000 113 ＋(50000－10000)×0.8％＝433 50001－100000 0.5 100000 433 ＋(100000－50000)×0.5％＝683 100001－200000 0.2 200000 68
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