二手商品房办土地证,二手商品房办土地证知识 - 地产家居 - 造价通

首页
热门知识
精华知识
最新知识
相关问答

首页 >
> 二手商品房办土地证

更新时间：2026.06.14

头条 二手商品房土地证没有能不能买？

　　没有土地证的房子可以正常的交易,属于合法交易,土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：①集体土地所...

相关推荐

城市土地开发和商品房借款合同

城市土地开发和商品房借款合同

格式：docx

大小：15KB

页数：

城市土地开发和商品房借款合同——城市土地开发和商品房借款合同

在线阅读立即下载

大陆房地产业当务之急应严格控制土地批租健全二手市场

大陆房地产业当务之急应严格控制土地批租健全二手市场

格式：pdf

大小：61KB

页数：

中国内地制订房地产管理政策,应严格控制土地批租,推动、健全二手市场发育,使发展商增强投资信心。这是参加日前于北京召开的香港经济研讨会的有关专业人士的一致看法。他们对内地房地产业发展的具体建议是:

在线阅读立即下载

热门知识

二手商品房办土地证

商品房有房产证，还要办土地证吗? (3) 85

商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，要办产权证和土地证。商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地...查看详情

话题：工程造价
WYSQIONG
谁知道商品房怎么办土地证，能说说看吗？ (3) 45

准备：购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋的契税等材料原件及复印件，到土管部门申请办理、受理：开发商在出售完商品房后，...查看详情

话题：地产家居
liheng0714
谁知道商品房怎么办土地证，能说说看吗？ (3) 17

买房首要看房产公司的五证：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证买房的怎会不知道房屋有没有土地证，若有含糊其辞，那就有猫腻了。...查看详情

话题：地产家居
sxhjyhj
谁知道商品房要办土地证吗？是否商品房就有土地使用证啊？ (3) 53

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有土...查看详情

话题：地产家居
PX28914033
商品房房产证土地证有什么作用？ (1) 69

1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。3、办理需凭购房、购房合同、个人证件等进行办理。4、没有土地证的房屋不能抵押交易。5、凡依...查看详情

话题：地产家居
C4.AlligatoR

精华知识

二手商品房办土地证

如何补办土地证？ (3) 67

土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的...查看详情

话题：地产家居
j12022431
不能办土地证肿么办? (5) 57

根据地随房走的原则，如果你已经取得房屋的所有权，那么当然取得该房屋所占有的土地使用权，没有土地使用权证，并不影响将来房屋拆时你得到补偿的权利。查看详情

话题：地产家居
woaippqq
商品房有房产证，还要办土地证吗？土地证有什么用？ (4) 54

商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明,是你权利的来源和归属的证...查看详情

话题：工程造价
陈少方
二手商品房该交什么税？二手商品房缴税计算方式是什么？ (1) 66

二手商品房交易需要交三种税费，分别是个人所得税、营业税和契税。其税费的数额与多种因素有关，下面我就详细解答二手商品房交易税费怎么交的问题。一、个人所得税是否“满五唯一”是交不交个税...查看详情

话题：地产家居
great_w
商品房的土地证有什么作用 (1) 63

房产证及土地证的作用(一)、购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。1、房产证首先起到房管部门登记行为已经正确完成的证明作用;2、房...查看详情

话题：工程造价
wangtao汪涛

最新知识

二手商品房办土地证

哪位大神知道商品房没有土地证吗 (1) 94

商品房有土地证的，商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明,是你权...查看详情

话题：地产家居
seven灵儿
谁清楚商品房土地证怎么办理 (1) 15

只要有正规商品房房产证，契税证，以及土地证（国有出让土地）。在住房贷款还清，无抵押，前提，该住房就可以随时办理买卖过户，抵押转让。查看详情

话题：地产家居
tyjt2007
谁知道商品房没有土地证吗 (1) 94

1.根据我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，但目前各地根据不同的情况，有些地方“房产证”和“土地证”合二为一，只发“房产证”，2.针对没有“土地证”，开发商是否有可能拿土地...查看详情

话题：地产家居
2011很lucky
请问商品房是否有土地证？ (3) 123

1、土地证上的面积是自己实际拥有的面积。2、房权证上的建筑面积是指自己建设的建筑物的面积。3、比如：本人的土地面积是100平方米，只建设一层的话，自己的建筑面积不会大于土地面积。如...查看详情

话题：地产家居
merry633
商品房如何解决土地证？ (2) 80

两种方式:1:个人要求开发商直接去国土部门办理国土证.2:自己直接去找国土局带上该房的产权证复印件以及商品房买卖合同和契税以及个人身份证复印件,找办理国土证窗口接待员抄空号办理国土...查看详情

话题：地产家居
PS小蕾
如何计算商品房土地证面积？ (3) 110

假如小区总建筑面积是10万平米，占用的土地面积1万平米那么，平摊下来，1平米的建筑面积占有0.1平米的土地面积假如你房子的建筑面积是100平米，那么土地证面积就是10平米>查看详情

话题：地产家居
zhaojunfengx
商品房的土地证有什么用？ (2) 92

商品房的土地证的作用：随着房总价的30%左右，如果开发商是通过招标、挂牌或的方式取得土地使用权，土地价款占的比例可能还要更高。住户购买的住宅只领取《房产证》而未领取《土地使用证》，...查看详情

话题：地产家居
ssloveyy
请问鲅鱼圈商品房需要办理土地证吗？ (3) 79

你说的办理土地使用证，不知是为什么原因要办理。一般来说有土地使用证才可以办理报建手续的，没有土地使用证就办理不了房产证。目前我国商品房房产证有两种情况，一种只办理房产证，办理房产证...查看详情

话题：地产家居
stayalone

点击加载更多>>

相关问答

二手商品房办土地证

商品房土地证可以过户吗？ (3) 47

单独房屋土地证过户是不可以的，连带房产证一起过户于下家查看详情

话题：地产家居
海上小筑
西安商品房土地证该怎么办理 (1) 9

你好。西安商品房土地证的办理方法：需提供资料，土地登记申请表。1份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）2．公有住房出售价格审批。（复印件1份）3．房屋所有权证。（复印件1份，其中分层...查看详情

话题：地产家居
smfu_wuxi
买商品房有土地证吗 (6) 76

商品房没有土地证的。查看详情

话题：地产家居
姚曙江
商品房无土地证应该怎么办？ (3) 88

商品房无土地解决办法：1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和三种。公民可以依...查看详情

话题：地产家居
秘密之靡
商品房的土地证如何办理？ (5) 147

购房者在买到商品房后要及时办理房屋所有权证，按照相关房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理相关商品房土地使用证。总证在开发商在盖商品房前已经通过招...查看详情

话题：地产家居
hgjhc_txh
什么是土地证，他有哪些分类，买商品房有土地证吗 (3) 73

买商品房有土地证吗，我也是刚去询问过，我这边就简单给你一下，你看看你是属于以下哪种吧，土地证有两种：1、国有土地使用权证。?2、集体所有土地使用权证。一般情况下，商品房必定是国有...查看详情

话题：地产家居
心醉风逸
买二手房要土地证吗 (2) 71

其实现在很多情况下国土局是不会出具这种房地产的说明书的呢，但是有很多方法都是可以避免之后的这样的麻烦的呢，你可以看下我们的规定呢；现在的国土发的证书为《房地产证》，一般为红色的，不...查看详情

话题：装修工程
2004jin2
在合肥怎么办理二手房土地证 (2) 48

在合肥办理二手房土地证流程：房产证过户后拿着新房产证,和旧的土地证；买卖双方本人带身份证,一起去房屋所在区国土局(如香坊区,南岗区)就可办理新土地证；另制证费20元,登记费13元。...查看详情

话题：工程造价
wanglong23

点击加载更多>>

专题概述

二手商品房办土地证知识来自于造价通云知平台上百万用户的经验与心得交流。注册登录造价通即可以了解到相关二手商品房办土地证最新的精华知识、热门知识、相关问答、行业资讯及精品资料下载。同时，造价通还为您提供材价查询、测算、询价、云造价等建设行业领域优质服务。手机版访问：二手商品房办土地证

相关话题

资料下载

相关资讯

二手商品房办土地证相关专题

分类检索：

A
B
C
D
E
F
G
H
I
J
K
L
N
M
O
P
Q
R
S
T
U
V
W
X
Y
Z
0 - 9
符号