尝试研究近年来我国房地产价格不断剧烈波动背后的市场机制.通过构建包含投资效用、二手市场、预期、政策冲击等因素的动态模型,揭示动态的房地产市场机制.研究结果表明,短视预期效应会加剧房价波动,而理性预期却是房价的自动调节器.一旦房地产市场中短视预期效应大于理性预期效应,房价暴涨或暴跌的\"棘轮效应\"则无法在短期内逆转.这可能是我国近年房价剧烈波动的根本原因之一.
. . . z 二手挖掘机市场分析专栏 1 挖掘机行业概况 1.1 挖掘机概述 工程机械行业是的一种基础性产业，而挖掘机作为其中最主要的机种之一，在工程机械生产和交易份 额中都占有很大的比例。 挖掘机所挖物料主要为土壤、煤、泥沙以及经过预松后的土壤和岩石，因此在公路、铁路等道路施工， 桥梁建设，房屋建筑，城市建设，机场港口及水利水电工程施工中都有广泛应用。 1.2 国挖掘机发展简史 1.2.1 发展简史 我国的挖掘机生产起步较晚， 从 1954 年挖掘机厂生产第一台斗容量为 1m 3的机械式单斗挖掘机至今， 大体上经历了测绘仿制、自主研发和发展提高三个阶段。 表一 我国挖掘机发展简史 时期 阶段 发展规模 代表机械 建国 初期 测绘 仿制 测绘仿制前苏联 20 世纪 30～40 年代的 W501 、 W502 、W1001 、W1002 等型机械式单斗挖掘 机，先后建立起十多家挖掘机生
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