抵押人未办理土地使用权的抵押登记是否应由房产登记机关赔偿——山东某市登记机构一位负责人提出：某一单位向信用社贷款，将房产抵押给信用社，并办理了房产抵押登记。信用社贷款到期以后，该单位无力还款。但是信用社在时隔数年以后仍然未行使抵押权。而后，该...
土 地 抵 押 登 记 申办 材料 1、 土 地 他项 权 利 登 记 申 请 书 2、土地 使 用 证 原 件（ 办 理 续 期 抵 押 登 记 的 提 供 原 土 地 他 项 权 利 证 书 原 件和 抵 押 权 人 同 意 续 期 抵 押 证 明 ） ； 3、 抵 押 合同 （ 附 抵 押 物 清 单 ） 和 借 款 合 同 原 件 ； 4、抵押 人 和 抵 押 权 人 营 业执 照 副 本 复 印 件 、法 人 代 表 身 份 证 复 印 件 ； 抵押 人 是 自 然 人 的 ， 提 供 身 份 证 复 印 件 ， 已 婚 的 需 提 供 结 婚 证 、户 口 本 、 配 偶 身 份 证 等 复 印 件 5、 单 位 委托 非 法 人 代 表 办 理 登 记 的 ， 自 然 人 委 托 他 人 办 理 的 ， 提 交 土 地登 记 委 托 书 和 被 委 托 人 身 份 证 复 印
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