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更新时间：2026.04.11
头 条 房产开发流程
这个我们正在搞，程序应该是先进行地质勘探，再试桩前的土石开挖，其次普探，下来进行桩基施工，再下来试验 检测 破桩 桩间土施工 垫层 防水 筏板 主体。
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第一篇 开发前期的工作 一、 确定投资建设工程项目 对项目从前期开发角度入手， 进行合理分析和有效测算， 为公司决策提供重要依 据。 二、建设项目用地计划办理 1.所需资料 a.地形图（划示用地范围，标明大约面积） b.与地块出让单位签署的用地协议 2. 办理程序 a.备齐资料 b.到地块所在地土地部门办理 三、建设工程项目建议书的编制与报批 1.编制及所需资料 a. 开发单位营业执照 b. 开发资质证书 c 用地计划审核意见 d. 建筑设计方案（总平面图等） e. 其他相关资料 2.报批程序与报批资料 a.将所需资料备齐送至投资咨询公司，委托其编制《项目建议书》 b.准备《关于项目建议书报批申请报告》 c. 将《项目建议书》与申请报告送计委报批 注：投资 3000万元以下项目由区计委立项； 超过 3000万元以下项目由区计委转 报有关部门审批 四 A、建设工程项目选址意见申办 1. 所

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开发项目前期手续工作流程

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开发项目前期手续工作流程 一、土地经营中心 1.了解储备地块情况 .2.规划技术指标 .3.征迁费用 .4.可行性分析 .5.参入摘 牌单位情况分析 . 二、规划局：办理《建设项目选址意见书》。 1．建设管理局报建证 (复印件一份 ). 2．建设项目申请报告 . 3．填写《建设项目选址意见书申请表》。 4．拟建位置地形图 (1:1000)及规划平面图初步方案。 （地形图在地理信 息中心 500元/份） 5．符合土地利用规划的有关证明 . 三、发改委：办理计划批文 1．申请报告。 2．选址意见书 3．原有土地证明或招、拍、挂合同及公证书 4．环评 5．地震安评报告 6．资金证明 35%以上 7．营业执照 8．开发资质 9．项目建议书或可行性研究报告 10．水、电、暖、天然气配套证明。 地震安评报告： 1.签订地震安评合同。 2.提供资料：地质勘察报告，通 知地震研究院地质勘察进场时间。 3.

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