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更新时间：2026.06.14
财政部4月26日发布通知,明确了营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税的计税依据问题。一、计征契税的成交价格不含增值税。二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含增值税。三、土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣
案例说营改增：增值税下计算工程造价 某钢筋混凝土工程，其中人工费 65万元，钢筋 169万元，混凝土 142万元，其 他材料（无票） 12万元，机械 7万元。 （费率：企业管理费 8.01%，规费 20.25%，利润 7%） 营业税下计算工程造价 序号 项目名称 计算过程 金额（万元） 一 人工费 65.00 二 材料费 1+2+3 323.00 1 钢筋 169.00 2 混凝土 142.00 3 其他（无票） 12.00 三 机械费 7.00 四 小计 一+二+三 395.00 五 企业管理费 四 *8.01% 31.64 六 规费 一 *20.25% 13.16 七 利润 （四 +五+六） *7% 30.79 八 税前造价 四+五+六 +七 470.59 九 应纳税额 八 *3.48% 16.38 十 工程造价 八+九 486.96 此种情况下，计算时，已经
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