本文针对房地产项目财务分析涉及的因素较多、项目贷款利息计算极为复杂的问题,阐述了如何在EXCEL软件中实现房地产项目财务分析的自动化和联动化,以及如何用无限逼近的方法计算房地产项目贷款利息。
硬商品买卖在阿里巴巴 软商品交易在阿里巧巧 硬商品买卖在阿里巴巴 软商品交易在阿里巧巧1 广州市某商业大厦项目财务分析报告 一、 项目概述 （一）项目主要技术经济指标 1、 总用地面积： 43960m 2 2、 总建筑面积： 172940m 2 3、 建筑密度： 49.75％ 4、 容积率： 5.03 5、 地下建筑面积： 11743m2 6、 地上建筑面积： 161197m2 7、 西塔楼建筑面积： 71771m 2 8、 东塔楼建筑面积： 101169m2 9、 已完成工程部分：地下室工程，西塔楼上部四层混凝土结构 （二）项目方案 根据市场调查与分析的结构（过程略） ，将该项目两栋塔楼分别建为一栋甲级纯写字楼（以出租为 主）与一栋全天候商务写字楼（以出售为主） （三）项目功能面积分布，见表 1 及表 2 所示。 表 1 西塔楼（全天候商务写字楼）功能面积分布表 楼层 使用功能 每层
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