一个房地产开发商建议年轻人不要贷款买房，男生看了这个都释然了！ ... 来源： °。俞 洁? yuki 的日志 中国作为一个千百年受着： “先成家，后立业 ”的人生模式影响的国度。成家，有一个房子， 成为一个婚姻成立的前提 !有人笑谈：是中国的丈母娘，逼高了中国房价 ! 确实，作为地产 人，我们真的很感谢那些丈母娘。 那么作为一个中国青年， 25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售 楼处，婚房逐渐成为一个主流。买房子的 99.99%需要按揭，买房子的 90%在 25- 30岁之间。根据我的统计，只有不足 5%是靠自己的实力，不需要家里的资助买 房的。当然还有一些富二代， 家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。 这 个毕竟大家就不要羡慕了，羡慕下去，只有撞墙死。 举一个例子：我一个别墅项目，一个某局局长，为他的儿子和情妇买了 2 套别墅，一个作为婚房，一个作为爱巢。我原本以为他孩子没
房地产开发商如何选择代理公司？ 在整个房地产营销过程中，发展商、设计院、建筑商、代理商、银行、广告公司、装 修公司、园林景观公司、物业管理公司等，形成了一串息息相关的“生态圈” 。他们共同享 受、服务于同一市场，共同参与和完成房产的“营销”工作。 开发商更加专注于自己的职责， 把营销工作交由代理商完成， 由专业人士做专业之事， 这样可以整合业界优势资源， 在竞争中占领有利的位置。 这已经成为房地产界共同认可的模 式。 在决定是否代理销售时，发展商应仔细地问问自己几个问题，以使决策更加精确：① 我有能力自己销售吗？为什么？②我为什么要找代理商？③怎样的经营风格的代理商适合 我的楼盘销售？只有弄清这些问题， 才能明晰是否将楼盘委托销售。而且， 在洽谈时， 能够 做到胸有成竹。 在将楼盘委托给代理商销售之前， 首先要对代理商进行比较、 评估。一般考察以下几个 方面： 代理商有否策划理念？ 有许多
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