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更新时间：2026.07.26
影响房地产评估结果的因素不仅包括经济因素,还包括政治和社会因素。本文主要从经济角度出发,从河南省统计年鉴中选出可能影响估价结果的十三个年度数据作为解释变量来分析问题,然后通过定量方法得出影响房地产的估价结果改变的因素,解释因素的影响性并分析原因,然后提出相应的对策和建议。
早在新中国成立初期,我国就有房产税,后来被并入其他税种,1986年10月恢复开征,该税以房产余值或房产租金收入为计税依据,税率分别为1.2%及12%。对个人所有、非经营用的房产免征房产税。2011年上海市和重庆市宣布开始试点房产税,上海市征收对象为本市居民新购且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定0.6%,其中家庭全部住房面积人均不满
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