房地产项目开发报建报批规程 房地产项目开发报建报批规程经验 2009 年 03 月 01 日 星期日 11:24 一、土地手续： 1．土地出让合同：通过出让的方式取得土地使用权并签订土地出让合同。 2．土地用 地勘测图。 3．建设用地批准书。 4．土地契税、地税完税证明（财政局、地税局）。 5．土地登记申请，审核发土地使用权证。二、规划手续： 1．项目总平面规划，规划 设计方案申报经规划委员会通过后，发规划批文，按规划批文办理建设用地规划证。 时间需 2-3 周。 2．建设工程规划许可，根据总平面图规划，进行项目建设工程单体初 步设计，申报单体工程规划许可。时间需 2-3 周。 3．交纳规划技术服务费、配套费 等，办理城建档案移交合同。三、项目发改委立项： 1．项目申请报告（工程咨询 院）。 2．项目规划批文、总平面图。 3．环境影响评价（环保局）。 4．抗震设防（地 震局）。 5．无线
房地产项目开发报建流程 一、申请办理项目立项 1、 受理单位： 市计划改革委员会 2、 办理时间： 10个工作日 3、 提交资料：①、申请报告（项目名称、地点、施工总面积、总投 资等），项目建设书或可行性研究报告；→②、规划局→国土局 →建委开发科签署意见。 二、办理用地手续 A、拆迁证： 1、 受理单位： 市建委拆迁办 2、 办理时间： 7个工作日 3、 提交资料：①、用地申请报告；→②、用地单位组织机构代码证 书（复印件），企业营业执照（复印件），单位法人身份证（复 印件），开发资质证书（复印件），建设用地规划许可证书（复 印件）；→③、 3张规划定点图；→④、测绘手稿 1:1000 地形图 （报市政府）。 B、土地证： 4、 受理单位： 市国土资源局 5、 办理时间： 20个工作日 提交资料：①、土地登记申请书审批表；→②、土地批文及红线图； →③、土地出让合同（原件），出让金发票，
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