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更新时间：2026.04.19
浅议房地产开发项目造价控制 摘要：加强项目的成本控制与管理是加强房地产企业核心竞争 力的重要手段，突出重点的控制好设计阶段和施工阶段的工程建造 成本，是保证企业综合效益最大化，实现企业可持续发展的基本保 证。本文从设计阶段、施工阶段探讨了房地产开发项目造价控制的 方法与注意要点。 关键词：房地产；开发项目；造价控制 中图分类号： f293.3 文献标识码： a 文章编号： 1001-828x（2012）06-0-01 一、房地产开发项目设计阶段 1.成本控制的重要意义 (1) 提高了资金利用效率。工程成本控制贯穿于项目建设全过 程，而设计阶段的工程成本控制是整个工程成本控制的龙头，通过 分析设计概预算可以了解工程造价成本的构成，分析资金分配的合 理性，并可以利用价值工程理论分析项目各个组成部分功能与成本 的匹配程度，调整项目功能与成本，使其更具合理性。 (2)
造价控制是影响房地产价格最主要的因素之一,造价的控制贯穿于整个房地产开发全过程。本文分别从工程造价的特点及含义以及房地产开发中造价的全过程控制进行了研究,并提出了一些具体的措施。
专题概述
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