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更新时间:2026.04.18
房地产业“营改增”后的税负变化

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本文以三个房地产项目为例,对房地产业增值税进项税额的构成及其可抵扣情况进行了详细分析。通过计算发现,房地产业\"营改增\"税负变化和利润率变化较小,对利润率较高的房地产企业来说不会产生多大影响。

关于“营改增”对房地产业的税负影响探讨

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根据“营改增”理论上来说,它对于减少房地产业重复征税存在的现象有一定的作用,因此在某种程度来说它有减税作用。但在实际生活中来看,实行“营改增”措施后,外购项目进项扣除比例等因素还是会影响房地产的税收,所以这项措施不一定会减轻税收负担。针对各种对“营改增”的不利因素,本文提出了一些建议和措施。

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