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更新时间：2026.04.18

头条 介绍下房贷是认房还是认贷

新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套贷款，再次贷款也将按照首套房认定。2014年9月30日，央行和银监会发布《关于进一步做好住房金融服务工作的通知...

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求解答房贷利息是怎么算得 (3) 26

你好，据我所知，银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别，...查看详情

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哪位能说说房贷怎样算利息的？计算房贷月供多少钱的方法是怎样的？ (2) 13

你好，提前还房贷的利息计算方法如下：1、剩余贷款本金×[(提前还款日-上次扣款日)的天数]×日利率(日利率=年利率÷360)。2、其中天数采用算头不算尾或算尾不算头的方式计算。3、...查看详情

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现在房贷好贷吗 (7) 73

现在银行放贷审核比较紧，银行会根据您的具体情况决定放贷和利率的浮动幅度。您可以到当地的银行向大堂经理了解一下，每个银行的利率浮动幅度会略有不同。查看详情

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请问一下30万房贷15年利息多少 (3) 69

一，商业贷款30万15年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供2356.78元，总利息124220.88元，还款总额424220.88元。二，等额本息是指一种贷款的还款方式...查看详情

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25万房贷20年按揭每月需要多少？在线急求 (1) 11

2016房贷利率五年以上商贷基本利息将至4.9%。经过统计5次降息，降幅达到20.33%。创历史最低，现在很多银行采用次年调息的方式，所以需要到2016年1月才能调整。2016年买...查看详情

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100万房贷30年还清每月还多少 (5) 92

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取数据综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。若您目前是想试算一下月供信息以作参考，请您打开以下连接：...查看详情

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60万房贷20年每个月要还多少 (5) 67

目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是3926.66元，采用等额本金方式，月还款...查看详情

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40万房贷30年每月需要还多少？ (1) 66

1、按照等额本息还款。贷款400000元，贷款利率为5%，时间为30年。我们可以计算出400000*5%/12*(1+5%/12)^360/[(1+5%/12 )^360-1]=2...查看详情

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50万房贷30年每月还多少谁清楚？ (1) 47

等额本息法：贷款本金：500000假定年利率：4.900%贷款年限：30 年：每月月供还款本息额是： 2653.63元、总还款金额是： 955306.8元、共应还利息： 45...查看详情

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50万房贷20年还每月需要还多少？ (3) 45

您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算：1.等额本息还款：贷款总额 500,000.00 元还款月数 240 月每月还款 3,553.37 元总支付利息 352,808.79 元...查看详情

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介绍下30万房贷月供多少 (2) 95

假如是基准利率6.55%，等额本息还款法：总贷款额： 300000 贷款期限： 20 贷款利率： 6.55% 每月还款： 2245.56 总本息： 538934.18 总利息： ...查看详情

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我想知道70万房贷20年月供多少？ (1) 87

您好，70万房贷20年月供，按商业贷款，6.55%的利率，等额本息是每月还3000.56(元)，20年总利息是298934.18；等额本金第一月还1月,3287.5(元)，2月,3...查看详情

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请问一下，买房房贷长贷短还是啥意思？ (3) 35

买房贷款长贷短还指的是: 长贷短还，意思是在经济能力允许的条件下，尽可能地缩短还贷期限。因为贷款是以复利来计算的，还贷时间越长，过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。 30年的贷款及...查看详情

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谁知道30万房贷月供多少啊？ (1) 14

这个要计算房贷月供多少钱，除了要知道贷款金额、期限外，还需提供贷款利率、还款方式等信息。假设以首套房贷款利率9.7折、等额本息来算的话，30万房贷20年还清，月供为月均还款：206...查看详情

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谁知道30万房贷月供多少？ (3) 92

商业贷款5年的利率是6.90%，贷款30万元，期限5年，还款的方式有两种：1、等额本息法：月还款额为5926.22 元（每月相同），本息总额为355572.94 元，其中利息为55...查看详情

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20万房贷十年还清每月还多少？利息要多少？ (2) 88

20万房贷，十年还清，每月月供还款金额应分两种情况：等额本金还款和等额本息还款。计算公式如下：一、等额本金计算方法具体公式：每月还款额=每月还款本金+每月还款利息；每月还款本金=贷...查看详情

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50万房贷30年还每月还多少？ (1) 46

您好，按照商业贷款基准利率5.90%计算：1.等额本息还款：贷款总额 500,000.00 元还款月数 240 月每月还款 3,553.37 元总支付利息 352,808.79 元...查看详情

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你真的很好
求一房贷计算器的appid (3) 74

要计算贷款利息或者每月还款金额，需要知道贷款本金，贷款期限，还款方式，贷款年利率。若上述信息都确认到，可以通过我行贷款计算器尝试计算，登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人...查看详情

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住房贷款问题？商贷和组合贷哪个更合适？ (5) 80

商贷的基准年利率是5.94%，而公积金的利率是3.87%而组合贷款是公积金不够的部分再办理商业贷款，是二种贷款的组合，总的利息肯定是少一些，但是办理的周期要长一些。所以组合贷款肯定...查看详情

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房贷可以贷多少钱，贷多少年 (2) 20

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。...查看详情

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外地有商贷未还完在京买房想混合贷首付和利率怎样 (2) 67

您好，按照您这种情况，组合贷款算二套其，可以贷5成，其中公积金最高可以贷120万，利率执行基准利率，既是5年以上3.25%；其余部分是商贷部分，利率按基准利率上浮10%，既是5.3...查看详情

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房贷可以贷多少钱买房后装修还能再贷一次款吗 (1) 33

所在城市若有招行，可通过招行尝试申请贷款（部分城市的招行也有开展配套装修贷款），针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核...查看详情

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购房时房贷可以多贷吗 (2) 62

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%...查看详情

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房贷最多能贷到多少年 (3) 46

若是招行个人住房贷款，“一手楼”贷款/授信期限最长不超过30年；“二手楼”贷款/授信期限最长不超过30年，所购房产房龄（指房产已竣工年限）一般不超过20年，且贷款期...查看详情

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房贷最多能贷多少钱 (5) 51

招行住房贷款(含一手楼和二手楼)金额/首付比例规定如下:【首套房】首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%；(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)【二套房】...查看详情

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我想知道购房贷款怎么贷？ (2) 13

一：一般房屋是按揭买的，贷款没还清，房本上会有银行抵押登记的章。二：也有的房屋刚办的贷款或跟银行有关系，银行可能没做抵押登记，你可以去房管部门查询关于这个房屋的具体信息。三：你想知...查看详情

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