精心整理 建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围 1、单层建筑物不论其高度均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积 计算。单层建筑物内如带有部分楼层者,亦应计算建筑面积。 2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平 面积计算,二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。 3、层高超过 2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入 口的建筑面积按其上口外墙(不包括采光井、防潮层及其保护墙)外围的水平面积计算。 4、用深基础做架空层加以利用,层高超过 2.2米的,按架空层外围的水平面积的一半计算建 筑面积。 5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过 2.2米的,按围护结构外围水平面积计 算建筑面积。 6、穿过建筑物的通道,建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。门 厅、大厅内回廊部分按其
建筑面积计算规则 第 1 页 共 27 页 说明 一、《仿古建筑工程》 包括土方及基础工程、 砌筑工程、 石作工程、 木构架及木基层、 斗拱、 木装修、砼及钢筋砼工程、屋面工程、地面及路面工程、抹灰工程、油饰彩画工程、裱糊工 程、脚手架工程和工程水电费等共十四章。 二、本定额适用于各类仿古建筑工程、 旧址复建及易地复建的仿古建筑工程以及在新建小区 和原有园林中新建、扩建的仿古建筑景点。 三、有关檐高、层高的规定: (一 ) 檐高:无台基的从自然地坪 (有台基的从台基上表面 )至檐下梁头下皮计算。 (二 ) 层高:首层从± 0.00 至首层顶部结构顶面的高度计算;其余各层的层高均以上下结构 层顶面标高之差计算。 四、工程成品保护费已包括在定额相应项目中,不得另行计算。 五、本定额的机械费是指大型机械使用费。 六、如仿古建筑工程中设计有部分土建项目,应执行第一册《建筑工程》或第二册《装饰工 程
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