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更新时间：2026.04.11

头条 请问房贷后夫妻不归还贷款那那一方的信用

延长还款期限肯定是不可能的，你现在有两种选择：1.先提前还一部分款,还款后选择减少月供款,这样的话每个月的月供压力就会小些.2.将房屋进行转让.如果你连续3个月或以上不归还贷款的话...

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夫妻双方共同贷款，怎么办理一方不做共同贷款人？ (1) 75

双方共同贷款，如果一个的收入证明和流水能覆盖负债加月供的二倍即可不提供另一个人证明，银行认为，一个人的收入就完全偿还债务，没有必要再提供另一个人的证明。>查看详情

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在夫妻关系存续期间，未经同意夫妻一方卖房有效吗？ (3) 82

在夫妻关系存续期间，夫妻一方擅自卖方有效吗？夫妻一方擅自卖房不能绝对定论为无效或有效，须综合判断：如果房产登记在一人名下，购房人与卖房夫妻也不熟悉，判断该买卖行为有效一般不以经过...查看详情

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夫妻双方买房贷款其中一方有不良记录怎么办？ (3) 43

那要看逾期的情况如何了，一般累积六次或者十次左右都是可以申请贷款的。看看银行征信上是不是已婚的状态。夫妻双方有一方信用不好，是会影响到贷款的，可以用信用比较好的一方做为借款人。如果...查看详情

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夫妻双方一方已购房，是否会影响另一方的实地农民分房呢？ (2) 20

夫妻离婚了，在处理离婚房屋产权时，判断产权方归属的标准有以下几点：⒈婚前已取得产权证的房产房屋产权应归一方。即使婚后用共同财产支付部分购房款，只是在这种情况下，另一方有权就这部分支...查看详情

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夫妻一方还房贷

请教下夫妻两人公积金还房贷可以不？ (3) 118

相关规定如下：1、公积金管理中心不允许全部取出，提取金额受限。2、正常偿还公积金贷款满1年，本人及配偶无公积金贷款保证的，每年11月份可以提取住房公积金一次，不可以全部取出。3、偿...查看详情

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请问夫妻一方卖房具有法律效力吗？ (3) 75

你好！这个合同是效力待定合同的，因为房产是夫妻共同的需要双方追认才有效，建议搜集证据起诉解决，如果你想得到详细解答请你来电，如果你觉得我的回答对你有帮助请你采纳为最佳谢谢。查看详情

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夫妻共有的房子，一方死后怎样过户 (5) 112

一、需办理房产继承过户。房产继承相关手续如下：1、先所有有继承权的人，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，到公证处办理继承公证。2、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局...查看详情

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房产过户夫妻一方不在怎么办理 (2) 83

理论上需要都到场才能交易。如果某一方确实无法到场，那么可以要求那对夫妻去办一个房产交易授权的公证，授权能到场的一方代为行使权利，这样就可以由其中一个人出面完成房产交易手续。查看详情

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夫妻一方放弃房产的协议书怎么写 (1) 102

婚后所购房子为夫妻共有产权。若一方放弃，必须经公证才真正有效。具体写法可由双方带上房产证、身份证、结婚证去公证处，在公证处的指导下写放弃协议最为妥当。查看详情

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夫妻一方还房贷

房产证上加上夫妻一方的名字，要收费吗 (1) 16

不收费。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字（1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口...查看详情

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夫妻共同房产过户带一方需要哪些手续？ (3) 46

1.夫妻间的产权变更是不需要按照买卖的方式变更产权人的；2.如果房屋有贷款没有还清的，则必须要在还清贷款以后才可以变更产权人；3.夫妻间的产权变更不需要缴纳税费，只要工本费；4.最...查看详情

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夫妻一方去世房产过户该怎么做？ (3) 88

　房主的所有配偶和其他法定继承人协商好，选定死者的配偶为房产继承人，其他人放弃继承；然后一起带着身份证明、、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；继承人带着继承房...查看详情

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你好！离婚后按揭房产如何过户给原夫妻一方 (5) 99

按揭房产，你要先到银行办理解压手续，还清贷款，然后双方一起到房管局办理过户手续。查看详情

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未经同意夫妻一方卖房有效吗？ (6) 44

根据最高人民法院关于适用《*******婚姻法》若干问题的解释(三)第十一条之规定:“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一...查看详情

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夫妻一方贷款买房需要哪些手续？ (3) 103

三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款;1.贷款手续需要：提供各自的身份证明、、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人...查看详情

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婚前各自购房，一方无房贷，一方有房贷抵扣个税的问题。 (2) 68

可以由你老公按100%比例扣除首套房贷款利息，也就是每月扣除1000元。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房...查看详情

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买房贷款夫妻一方信用不良会不会有影响 (1) 19

　　已婚人士办理贷款，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。已婚，银行在审核时会对本人和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征...查看详情

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夫妻一方南京人一方外地户口申请公租房怎样申? (3) 35

如当地没有限购政策的，按正常过户即可，如当地有限购政策的，外地户口需符合限购政策，如需有三年以上在当地连续购买社保的记录等。二手房产过户基本手续包括：签买卖合同、递件、交税、完税过...查看详情

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夫妻一方公积金贷款另一方是否可以还款？ (3) 102

目前，国家房产政策属于从紧阶段，公积金贷款基本都是以户为单位考虑的，也就是说你家只能用公积金贷款一次。建议你具体可以咨询社保部门。查看详情

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夫妻一方有贷款，另外一方能够用住房公积金或按揭买房吗 (5) 113

都可以，单独办公积金可以，单独办按揭也可以，公积金和按揭都办也可以，这是组合贷款，具体的组合比例要看你公积金缴存额度了，一般原则上可以达到1:1的，也就是说如果你公积金可以办到10...查看详情

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2014年直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间国家税务总局及财政部于2013年12月31日发布最新通知，通知摘要：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共...查看详情

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夫妻一方将共有房产全部过户给另一方需交什么税费 (5) 116

房产在夫妻婚姻存续期内，如已出房产证，房产证上是一方名字，另一方可以到房管局直接办理增名手续，费用一百多。除上面情况外，任何的增名、更名、改名手续，都相当于将房产全部或部分买卖...查看详情

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夫妻一方去世，另一方怎样办理房产继承过户，费用多少 (1) 58

先办理房产继承手续，继承过户后，才可以当一般二手房一样卖掉。房产继承相关手续如下：一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承...查看详情

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夫妻一方落户东莞另一方没有落户可否买社保 (2) 68

落户东莞的肯定是可以买社保，有就业是单位参保企业职工基本养老保险，无就业的可在社区参保。但未落户的一方，需要视其原籍和东莞已参保年限来定，不过总的来说，都只能以就业的形式，办理企业...查看详情

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夫妻有一方是刚办理的天津户口,另一方可以随迁吗 (5) 108

可以，但配偶结婚3年才可投靠落户。天津市自2017年1月1日起在全市范围内统一城乡户口登记制度，同时放开市内户口迁移限制和放宽投靠配偶落户政策。凡天津市户籍居民与外省市户籍居民结婚...查看详情

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