房贷利率是我国货币当局调控房地产价格的重要政策工具,本文通过建立VAR模型,运用脉冲响应函数与方差分解方法,实证检验了房贷利率对我国房地产价格的动态影响。分析结果表明,短期内,房贷利率对房地产价格有负面影响,而且对房地产价格变化的贡献率较大;但长期内,房贷利率的调控效果逐渐减弱,对房地产价格变化的贡献率迅速降低。
2011 年年报 佛山公司市场研究部 2012-1-8 P. 1 融毁·转轨·重塑 2011 年佛山房地产市场年报 佛山公司市场研究部 2011 年年报 佛山公司市场研究部 2012-1-8 P. 2 目录 2011 ,转轨之年 ....................................................................................... 3 一、 佛山经济及城市规划研究 ................................................................ 4 1. 城市经济动态 ................................................................................. 4 2. 城市规划动态 ....