房屋建筑物评估勘察表 资产占有单位名称： 评估基准日 : 年 月 日 编制人及日期 : 明细表序号 : 复核人及日期 : 抗震等级 注：现状分级描述可划分为全新、良好、一般、较差、劣。 竣工时间 长*宽 层高 吊车等级 资产编号 结构类型 建筑面积（平方米） 层数（地下 /地上） 项目 基本状况 地基基础 柱基、满堂、条形、筏片、砼、毛石 朝向 设计单位等级：甲、乙、丙、丁、自行设计 屋面 板、瓦、防水 地面石、水泥、水磨石、彩釉地砖、木地板、花 承重构件 板、梁、柱、砖、墙 非承重件 砖、砼、预制砼 内墙 涂料、墙砖、墙纸、布艺 结构部分 顶棚 吊顶：PVC板、纤维棉板、石膏板 龙骨：轻钢、木、铝合金 装修部分 门窗开、推拉、木、钢、铝合金、塑钢、单层、 外墙浆、水刷石、涂料、玻璃幕、铝塑板、墙砖 耐用年限 檐高 跨度 轨高 节点明显开裂 个别部位微裂梁板柱墙坚固 局部部
（一）房屋建筑物评估技术说明 1、评估范围 本次委估的房屋建筑物类资产账面原值 2,371,500.00元，账面净 值******* 元。账面房屋建（构）筑物 1项，总建筑面积 700平方米。 2、房屋建筑物概况 房屋建筑物为产权持有单位开发完成后预留的商品房， 位于西安 市曲江新区 ** 小区。 评估对象位于 **小区 10302室，总建筑面积 700平方米，简单装 修，配套设施齐全， 由于评估对象是产权持有单位作为办公用房使用 的，规划用途为住宅、商业，实际用途为办公。 截止评估基准日， 评估对象房屋产权证正在办理中， 评估基准日 房屋建筑物均处于正常使用状态。 3、评估过程 第一阶段：准备阶段 评估人员进入现场后根据委托方提供的资产明细表进行账表核 对，同时对资产申报表中评估项目的工程量、 结构特征与申报的建筑 物技术特征表所报数量和特征是否相符进行了核对并加以调整。 第二阶段：现场
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