1 滨江国际物业管理服务方案 黑龙江宇同物业管理有限公司 通讯地址：哈尔滨市南岗区西大直街 540号 邮编： 150080 2 目 录 第一部分 公司简介 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 3 第二部分 提高物业管理水平的整体设想与策划 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯10 第三部分 管理处管理模式、 工作计划和物资装备 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯⋯ 16 第四部分 管理人员的配备、 培训、管理⋯ ⋯⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯22 第五部分 财务管理及经费收支测算 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 31 第六部分 日常管理 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ 39 第七部分 物业维修养护计划和实施 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯48 第八部分 会所的经营管理 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯ ⋯56 第九部分 社区文化建设 ⋯ ⋯ ⋯ ⋯
监理细则 (滨江管业 ) B13 南通滨江管业有限公司工程 监理实施细则 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章） ：________________ 专业监理工程师 :____________________ 总监理工程师 :______________________ 日期 :_____________________________ 江苏省建设厅监制 1、本细则编写依据 2、监理工作的流程如下： 3、监理工作的方法 4、监理土建质量控制目标、控制要点及措施 4.1 钢筋工程监理要点及措施 4.2 模板工程监理要点及措施 4.3 砼浇筑工程监理要点及措施 4.4 砌体工程监理要点及措施 4.5 现浇板裂缝的防治措施 4.6 建筑装饰装修工程监控要点 4.6.1 材料 4.6.2 施工 4.6.3 抹灰工程 4
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