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更新时间：2026.11.07
海悦广场 ——高层公寓楼 施 工 组 织 设 计 《土建部分》 编制： 审核： 批准： 青一建二分公司 年 月 日 目 录 一、 工程概况 二、施工进度计划 三、主要分部分项工程施工方法 四、施工管理及技术措施 五、施工质量保证措施 六、安全施工措施 七、文明施工管理 八、冬雨期施工措施 九、环境保护措施 十、质量保证体系 十一、管理网络 十二、平面布置图（总） 十三、水电平面布置图 十四、临电系统图（见临电施工组织设计） 十五、总进度计划 十六、单位工程用料计划 十七、机械须用量计划 十八、安全、卫生、防火领导小组 一、工程概况 （一） 建筑设计 海悦广场——高层公寓楼工程，由青岛海悦置业公司开发， 青岛市建筑设计研究院设计， 青岛市第一建筑工程公司承建。 该工 程位于东海路 41号，其内部设施完备，功能齐全，是居家办公理 想的选择。 该工程建筑面积 44000 ㎡，地下二层，地上三十二
1 施工组织设计 编制人： 审核人 : 审批人： 201 年 月 日 2 1.1 编制依据 1.1.1 、根据施工图纸的要求，本施工组织设计主要由土建部分组 成。土建包括了初级装饰部分。 1.1.2 、为了对业主资金合理利用和节约， 对工程质量的高度责任感， 编制原则是“经济、合理、优质、高效” ，将业主的资金合理运用。 1.1.3 建筑概况 本工程为一层砖混结构， 7度抗震设防，建筑面积 306.92m。 2.基础 采用条形混凝土基础，±0.000 以下采用标砖、M5水泥砂浆砌筑。±0.000 至 10.8m采用 Mu15标砖、M7.5 混合砂浆砌筑。 操作间、卫生间、主副食库、餐厅、浴室、锅炉房顶板梁为现浇混 凝土砼：垫层 C10、其余现浇构件为 C25。 钢筋：Ф－ I 级钢、Ф－Ⅱ级钢。所有钢筋锚固长度为 40d。保护层： 梁柱为 25、板为 15、基础
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