高层建筑消防验收中常见的 130 个问题 一、建筑防火 1.土建防火封堵不到位 1）所有给水管道穿越楼板、墙体部位未封堵 2）所有电气管、桥架穿越越楼板、墙体部位未封堵 3）穿越平层及竖向的桥架内未采用防火封堵 4）所有通风、空调、防排烟管道越楼板、墙体部位未封堵 5）土建预留洞口后开孔未封堵 6）土建风道未封堵 7）玻璃幕墙与楼板隔墙处的缝隙未用不燃材料填充密实 8）防火墙未到顶 9）防火分区未形成 2.土建防火门 1）防火门安装反向，未开向疏散方向 2）封闭楼梯间及防烟楼梯间开设了非疏散门、洞 3）防火门检测报告与实体不符，防火门身份标示未张贴 4）闭门器、顺序器未安装 5）应设置单向逃生部位处未设置相应的开启装置 6）未按设计要求安装防火门 3.安全疏散 1）由于装修装设栏杆造成楼梯疏散宽度不够 2）由于装修、土建改动，疏散出口数量不够 3）由于装修、土建改动，疏散出口距离超标 4.
蒿耳掘 c枷勰 ，嘶 、l 踯 糖着社会主义市塌经济的发展， 城市高层建筑不断涌现 ，仅 1994 仨以来，山区城市一～三明就新建 高层建筑 65幢。高层建筑的出现． 美化了城市，但据有关资料显示， 目前许多高居建筑在安全疏散、消 防给水等方面存在不同程度的问题 ， 消防验收合格率偏低是当前普遍存 在的现象。三明地区已建成的 l8 幢 32米以上高层建筑中仅合格 6 幢，对整幢建筑物乃至城市的安全 构成了藩在的危险。造成这种现象 的嗓因主要有： 1．设计人员消防责任差．法 制观念不薯。酿分设计^员对 (高 层民用建筑设计防火规范)、(自 3．施工单位施工质量差。工 程中偷二臧料，使用假冒、1为劣材 料；未按施工规程施工：盲目听从 建设单位意见，不按图纸施工。 4．建审人员素质不高。 勋 建审^员不加强自身学习，对图纸 中存在的问题发现不了，呆能
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