购房时签订合同的注意事项： 第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目， 就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位 臵、户型以及它周边的环境， 非常重要的一点应该对开发商的资信进 行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些 最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进 行了解。 第二，签订认购书和商品买卖合同， 这里包括签订补充条款。购房者 在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证 (建设用 地规划许可证、 建设工程规划许可证、建设工程开工证、 国有土地使 用证、商品房预售许可证 )。交付定金，签订认定书，选择付款的方 式，签订商品房买卖的合同， 再交付购房款，办理销售或者叫预售登 记，这是购房中的第二个阶段。 第三，交房和办理产权登记， 就是开发商在办理完登记后，签收 “两 书”，接受物业，申领产权证。 建议
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