附件六 :合同补充协议 特别提示 为确保买受人充分理解合同条款 ,出卖人特提示买受人在签订前 ,详细阅读并充分理解本合同及相 关补充条款 ,附件等合同全部条款及内容 ,若有解释或说明要求 ,请买受人在签约时向出卖人提出 ,出卖人 将依法给予解释或说明 .本合同一经签订即对双方均具有约束力 . 出卖人 :中山市 XX房地产开发有限公司 买受人 :张三 双方经平等协商 ,一致同意订立以下条款 ,作为对该商品房的 <<中山市商品买卖合同 >>以下简称”合 同”的修改和补充 . 一,关于房屋的建筑层高 (补充合同第三条 ) 合同第三条所列 ”层高”是指本合同项下商品房的卧室 ,客厅的层高 ,且该层高为上下两层之间的垂 直距离 ,除卧室 ,客厅外的其他部位在符合规范前提下 ,局部高于或低于该层高 . 对于合同第三条所列 ”层高”,买受人允许有正负 10%的误差 ,在该误差范围内买受人不追究出
逼签说辞 逼客户一定要反复逼，重复是一种力量，要执着、顽强。准客户 是逼不走的。 1、 前期对客户做详细的了解，收集客户资料，避免客户后期 找借口。 2、 逼定要有力度，有松有紧，用赞美、吹捧的手法。 3、 循环逼客，一而再、再而三，炒逼结合，贯穿始终。 ●“×小姐，看得好今天就把它订下来，您把身份证拿出来，我 帮您做合同。” ●“×总，您看您订哪一套，我看就订×号，这套很适合您。 ” ●“×总，您带的卡还是现金？” ●“×总，您身份证带了吧？我帮您做一下合同。 ” ●“×总，这么好的铺面，您还有什么好犹豫的，没问题的，就 定这一套了。 ●“×总，您就把这个房子订下来，看是写您的名字还是写您太 太的名字。” ●“×总，您现在事业做得这么成功，肯定行事是非常果断的， 房子看得这么好，今天就拍板定下来” ●“×小姐，您房子看得这么满意，资金又没有问题，把身份证 拿出来一下，我帮您做一下合同”
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