武汉东湖新技术开发区建设工程规划 报建图纸编制规则 (试行版) 1 一般规定 (1) 本规则适用于申领《方案审定意见书》和《建设工程规划许可证》 的报建图纸,不包括规划许可要求提交的其他材料。 (2) 本规则不适用于零星建设工程规划许可和私房翻建工程规划许可。 (3) 编制单位应具备相应的设计资质并由注册建筑师主持设计。 (4) 建设单位、设计单位应确保建设工程规划报建图纸的真实性和准确 性。确保填报指标与图纸的实际指标严格一致, 纸质文件与电子文件严格 一致。 (5) 凡在规划审查中发现以下情况,情节轻微的,退回重新报审;情节 严重的,除作退案处理,还将视情况对建设单位和设计单位作出警告、通 报上级主管单位、在媒体和网站上通报批评等处理: ① 虚报建筑面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车等经济技术指标; ② 纸质图件与电子文件不一致; ③ 虚报日照间距,造成自身或相邻建筑不满足
城市总体规划的主要图纸 ======================================= 2. 3.附件 (二 )城市控制性详细规划的文件构成如下 控制性详细规划的文件包括文本和图纸两大部分。 1.控制性详细规划文本的内容要求 (1)总则:制定规划的依据和原则,主管部门和管理权限; (2)土地使用和建筑规划管理通则: a.各种使用性质用地的适建要求; b.建筑间距的规定; c.建筑物后退道路红线距离的规定; d.相邻地段的建筑规定; e.容积率奖励和补偿规定; f.市政公用设施、交通设施的配置和管理要求; g.有关名词解释; h.其他有关通用的规定。 (3)地块划分以及各地块的使用性质规划控制原则、规划设计要点; (4)各地块控制指标一览表: 控制指标分为规定性和指导性两类。前者是必须遵照执行的,后者是参照执行的。 a.规定性指标一般为以下各项: a)用地性质; b)建筑密