1.考试大纲要求的内容: ˉ建设项目投资估算; ˉ建设项目财务指标计算与分析; ˉ建设项目不确定性分析。 案例类型: ※ 投资估算; ※ 财务评价; ※ 不确定性分析。 2005 年考试试题分析 (1)试题类型与分值:建设项目投资估算、财务评价与不确定性分析, 20分。 (2)主要考核知识点: 1)建设期贷款利息与还本付息方式及其计算; 2)项目运营期内指定年份经营成本与总成本的关系及其计算; 3)编制建设投资贷款还本付息表、流动资金贷款还本付息表; 4)投资方案敏感性系数计算与单因素敏感性分析图绘制。 2006 年考试试题分析 (1)试题类型与分值:建设项目财务评价与不确定性分析, 20分。 (2)主要考核知识点: 1)固定资产折旧费、无形资产摊销费计算; 2)运营期末固定资产余值计算; 3)建设项目运营期年总成本费用构成及其计算; 4)建设项目运营期年产量盈亏平衡点的计算与分析。 20
1.工程量清单的组成 [背景 ] 某房屋建筑工程位于某市商业繁华地带,工程场地十分狭窄,总建筑面积 36286m2,地下三层,地上二十五层,为全现浇箱型基础,框架、剪力墙结构。现采用工程 量清单计价方式进行工程施工总承包人招标。 [问题 ] (1)招标文件工程量清单由哪几部分组成 ?简述各部分内容。 (2)分部分项工程量清单表中一般有哪几部分内容,画表示意 ;其中的综合单价包括那些 费用 ?与工程结算是什么关系 ? (3)造价咨询单位提供的本项目措施项目清单表内容见表 3-13。 表 3-13 措施项目清单表 序号 项目名称 项目特征(书中没有此 项) 单位 数量 1 环境保护 项 1 2 安全文明施工 项 1 3 夜间施工 项 1 4 冬雨季施工费 项 1 5 大型机械设备进出场及安拆 项 2(注:应为 1) 6 施工排水 项 1 7 地上、地下设施、建筑物 的临时设施保护费 项 1
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