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更新时间：2026.11.01
剑腾三期项目 -房屋本体及公共设施查验标准 序号 查验内容和标准 一、防水现场查验的内容、标准与方法 1、房屋防水工程查验： 1）对房顶、外墙的查验，宜在雨天或雨后进行观察，若有渗漏部位，划出标记，做好记录； 2）对卷材、涂膜防水层，宜直接观察有否裂缝、翘边、龟裂、剥落、腐烂、积水及细部节点部位损坏等现状，发现前述现象，宜在雨后观察或蓄水检查 防水层大面及细部节点部位渗漏情况； 3）对钢性防水层，宜直接观察有否开裂、起砂、酥松、起壳；密封材料剥落等；排气管、女儿墙等部位防水层破损等现状，宜在雨后观察或蓄水检查防 水层大面及细部节点部位渗漏情况； 4）对瓦件，宜直接观察有否裂纹；瓦面、接缝及细部节点部位损坏等现状，宜在雨后观察瓦件及细部节点部位渗漏情况； 5）对清水、抹灰、面砖与板材等墙面，宜直接观察有否裂缝、接缝、空鼓、剥落、酥松及细部节点部位损坏等现状，宜在雨后观察和淋水检查墙面及细 部
1 住宅小区物业承接查验移交记录表 年 月 日 开发 建设 单位 企业名称 地 址 法人代表 联系电话 联 系 人 联系电话 物业 服务 企业 企业名称 地 址 法人代表 联系电话 资质等级 资质证号 联 系 人 联系电话 物业 管理 项目 基本 情况 项目名称 项目负责人 四至范围 东 南 西 北 物业类型 占地面积 ㎡ 总建筑面积 ㎡ 总 套 数 套 分期建设 情 况 物业服务 收费标准 验收 小组 成员 2 名 称 内 容 是否完整 移交情况 （图纸注明份数） 物 业 承 接 验 收 基 础 资 料 小区规划总平面图 竣工平面图 竣工验收合格报告 单体建筑、结构、水电、 设备竣工图 附属设施、地下管网线路工 程竣工图等资料 物业质量保证文件和使用 说明文件文本 消防设施合格证明文书 电梯准用证、合格证明文书 机电设备安装调试报告 机电设备保修卡、保修协议 机电设备使用说明书 《前
专题概述
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