■ 文／撰稿 陈伟文 购物中心规划设计 的核心技术解码 商业地产在我国起步较晚，国内很多地产商已从事或 将从事购物中心投资开发的实操经验比较缺乏， 其中， 地产商对购物中心与住宅项目的规划设计的区别认识 不全面便是一个典型的问题。 当然，住宅和购物中心规划设计的终级服务对象都是 广大消费者客户，但在进行规划购物中心时， 通常存在 多重矛盾，需要总体协调。 本文将详细为您规划设计的具体操作步骤、要点和难 点，同时引用最新规划设计实例一一点解： ■ 天河城广场成功的业态组合规划； ■ 深圳华润 ?万象城“潮流不息”的交通系统规划； ■ 东莞 ?华南ＭＡＬＬ，主题景观规划设计。 购物中心投资开发利润最大化的核心精要 46 《决策情报》总第 ５３期 由于商业地产规模开发起步较晚， 国内的发展商在购物中心开发方面的经验比较薄弱， 其中开发 商对购物中心与住宅项目的规划设计的区别认识不全面就是
为了满足现阶段工作的要,进行购物中心动线规划模块的设计是必要的,这就要进行相关原则的应用。该环节的展影响了购物中心的经济效益,通过对购物中心动线规划设计模块的优化,进行租户的客流量及其成交率的提升,从而保证购物中心整体商铺价值的均衡,提升购物中心的综合运作效益。
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