摘要 ：建筑工程中普遍存在屋面 、墙身 、地下室渗漏现象 。渗漏原因很多， 归纳起来，主要有设计 、施工、构造 、材料等方面的原因 。本文从建筑物渗漏的 原因，探讨切实可行的防渗措施 。 关键词 ：建筑物 防渗措施 补漏技术 随着改革开放不断深化， 人民群众生活水平的不断提高， 大家对 建筑产品的质量 、使用功能等提出了越来越高的要求 。但是建筑工程 中普遍存在屋面 、墙身、地下室渗漏现象 。渗漏原因很多，归纳起来， 主要有设计 、施工、构造、材料等方面的原因 。 1 地下室 地下室的渗漏是地下水沿着施工冷接缝， 墙体蜂窝通道 、墙体预 埋件、结构伸缩缝等缝隙渗淌 。 1.1 防漏措施 1.1.1 严格按配合比拌砼， 精心组织，周密安排地下室度板 、四 壁砼的浇注，避免出现冷接缝； 浇捣过程，注意不漏振 、不过振，避免 墙体出现蜂窝 、漏浆、泛浆等质量缺陷 。 1.1.2 底板底面 、四壁
高 层 建 筑 地 下 室 外 墙 采 用 防 水 混 凝 土 ，但 由 于 材 料 、施 工 或结构变形等因素，地下室渗漏 现象仍然存在。现就本人施工过 的 几 幢 超 高 层 建 筑 地 下 室 分 析 外墙渗漏的原因、预防措施及修 补方法如下。 一、渗漏原因 !" 地下室自防水钢筋混凝土 外墙裂缝是渗漏的主要原因，结 构 表 面 裂 缝 的 原 因 大 致 可 以 归 纳为以下几点。 （!） 混 凝 土 中 水 泥 用 量 太 大 ， 或 采 用 了 含 泥 量 大 的 细 粉 砂。 （#） 混 凝 土 中 外 加 剂 计 量 不准，搅拌时间和坍落度控制不 当。 （$） 混 凝 土 浇 筑 后 养 护 不 良，表面水分散失过快。 （%） 混凝土由于内外温差、 徐变、不均匀沉降或膨胀等变形 产生应力。 #" 除裂缝渗漏外，以 下 因 素 也可导致渗漏。 （!） 防水混凝土施工缝、后 浇
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