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更新时间：2026.08.15

头条 民用建筑与公用建筑如何区分?

民用建筑指不论单位性质、投资规模和投资来源的居住建筑和公共建筑。包括：住宅及其配套设施、宾（旅）馆、招待所；学校教学楼及其附属设民用建筑指不论单位性质、投资规模和投资来源的居住建筑...

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北京新建大型公用建筑不节能不许开工

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本刊讯北京《大型公共建筑节能评审方法》日前出台。今后，北京市所有新建大型公共建筑，项目建设前期必须依照设计方案进行节能评审，符合节能要求的方可开工建设。

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公用建筑大纲

公用建筑面积如何分摊? (1) 28

A 房屋功用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。 B 房屋公用建筑面积按...查看详情

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分摊的公用建筑面积如何计算？ (1) 19

根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则（试行）》规定，各套（单元）分摊的公用建筑面积计算公式如下：分摊的公用建筑面积=各套套内建筑面积Ⅹ公用建筑...查看详情

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公用建筑面积包括什么？ (2) 74

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公用建筑的基本设计要求 (1) 68

看《民用建筑设计通则》查看详情

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请问：厂房改造成公用建筑，做建筑设计时是遵循工业厂房规范还是公用建筑规范？ (1) 68

旧厂房改成公用建筑使用，当然要遵循公用建筑规范设计改造，否则验收时就无法通过消防部门的审查。查看详情

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建筑物的楼顶属于公用建筑面积吗 (1) 25

看是什么样的楼顶，商用楼的楼顶是公共面积的，居民楼一般是属于顶楼的，但是不能随意加盖。首先是楼顶不一定要每天清洁啊...那好奢侈其次,如果关系到利益问题，可以多去看看相关的资料，因...查看详情

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我家是商品房那么公用建筑面积如何分摊 (1) 16

各区县国土房管局、市房屋土地权属登记事务中心、市房地产交易所、市房地产勘察测绘所、各有关单位：为进一步规范商品房销售面积计算及公用面积分摊的行为，保护买卖双方的合法权益，...查看详情

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公用建筑物超过24米设计有何区别 (1) 72

想学房产方面的知识，请加入“神奇淘房”空手房产起家术研讨班，在这里可以得到全面房产知识。如房地产基本术语：安居房为了让广大普通工薪阶层、中低收入的住房困难户买得起房，真正做到置...查看详情

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政府办公楼是不是属于公用建筑 (3) 95

正负办公楼属于公共建筑，也就是公用建筑，术语上都叫公共建筑查看详情

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什么是分摊的公用建筑面积？分摊原则是什么? (1) 45

公共建筑面积包括１、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走疲乏、地下设备、值班警卫室等。２、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一...查看详情

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公用建筑大纲

分摊的公用建筑面积的原则是什么样的？ (3) 22

　　分摊原则　　1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。　　2、...查看详情

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公用建筑节能设计标准哪位了解？ (3) 43

你好，公用建筑节能设计标准：1 集中采暖与空气调节系统，应进行监测与控制，其内容可包括参数检测、参数与设备状态显示、自动调节与控制、工况自动转换、能量计量以及中央监控与管理等，具...查看详情

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什么是分摊的公用建筑面积?分摊原则是什么? (1) 85

公共建筑面积包括１、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走疲乏、地下设备、值班警卫室等。２、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积...查看详情

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请问，公用建筑楼梯有什么标准要求 (1) 48

室内楼梯通常需要遵循的标准要求，才能让人看的舒畅，走的顺畅，而且耐用、安全。?1、室内楼梯踏步的斜度设标准要求???踏步的斜度通常是由层高、洞口周遍的空间大小条件来决定的。????...查看详情

话题：装修工程
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公用建筑楼梯有哪些标准要求？ (3) 76

公共建筑楼梯标准及要求一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于1.40m ，踏步高度不应大于 0.16m ，踏步宽度不应小 0.28m ；二、室外台阶的踏步高...查看详情

话题：室内设计
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房屋的公用建筑面积是如何分摊的? (1) 78

每户(或单位)应分摊的公用建筑面积按如下原则进行计算：(1)有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行计算; 　　(2)如无面积分割文件或协议的，按其使用面积的比例进行...查看详情

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公用建筑面积分摊系数怎样计算 (3) 87

房屋功用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑（如变电房、水泵房、门卫房等）不得分摊到本幢房屋内。 B 房屋公用建筑面积按各户...查看详情

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商业步行街属于公用建筑吗 (1) 66

商业步行街仅仅是带有专门用途性质的街道的名称，仍然是街道，街道是公共设施之一种，是城市基础建设之一，属于构筑物而非建筑物。商业步行街两旁的商场、超市、影剧院、娱乐饮食场所等等都是...查看详情

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老年公寓楼属于公用建筑么 (1) 30

标准的公用建筑 ,依据见建筑设计规范查看详情

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公用建筑其实就是公共建筑　　比如博物馆、图书馆、电、教学楼、办公楼等等。　新版本的《民用建筑通则》中明确地把民用建筑划分为居住建筑和公共建筑两大类。民用建筑一般在设计要求上...查看详情

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屋顶的水箱是否应计入公用建筑面积?!或者说什么样的屋顶水箱方能计入公用建筑面积?谢谢! (1) 79

水箱不应计入建筑面积，如果是单独的修建一个房间(有顶、有维护结构)的就应该计入查看详情

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公用建筑电气设计的一般步骤？ (1) 103

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公用建筑面积分摊计算　　各套（单元）的套内建 (13) 156

是套内面积的和在销售面积中不存在每户分摊多少公用面积都是一个分摊系数然后按照单户套内面积大小来决定分摊面积的大小每栋楼的分摊面积是个总和的查看详情

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公用建筑面积分摊系数这个是什么意思 (1) 56

　　公有建筑面积分摊系数：整幢建筑物的公有建筑面积与整幢建筑物的各套套内建筑面积之和的比值，即为公有建筑面积分摊系数。　　公摊系数也叫公摊率。是建筑公摊面积与套内面积的比值。简单...查看详情

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公用建筑面积分摊系数这个是什么意思 (3) 27

就是公摊系数也叫公摊率。是建筑公摊面积与套内面积的比值。简单的说，公共部分的面积要分给每家每户，大家来承担建筑成本。比如你买的住房，走廊、出入通道、外墙面积的一半、设备房等，都属于...查看详情

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