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更新时间：2026.04.12

头条 合肥买房子契税和维修基金要交多少？

你好，契税是以所有权发生转移变动不动产为征税的对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积在90平米内首次购房1%，面积90平方到144平米且首次1.5%...

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2007年6月18日,国家税务总局在其官方网站上发布《关于承受装修房屋契税计税价格问题的批复》(国税函[2007]606号),首次明确:"房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内。"不管是毛坯房还是全装修房,都按照合同的总价款征收契税,从征税操作上讲,简单易行,有助于提高

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契税的概念谁来讲下,买房时候的契税怎么算？ (3) 119

您好，方法如下：购房者购买非家庭唯一普通住房及非普通住房的，房屋契税按照二套房契税标准征收。二套房契税怎么算呢，各地征收标准其实各不相同，大多数城市对于第二套房契税一律征收3%，当...查看详情

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合肥买房交税要交多少？ (3) 29

合肥买房子要交：1、这种情况不需要通过中介了；2、和卖方一起带着身份证明、房权证等到房管部门交易大厅签订买卖合同，交付定金，到银行申请二手房按揭贷款，下款后过户抵押付清房款！3、用...查看详情

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合肥契税怎么算，合肥契税新政策 (1) 59

根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房...查看详情

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合肥买房推荐哪个楼盘好？ (4) 138

滨湖的房价之所以最近这两年涨得厉害主要是学区好，既然孩子要上学，学校是你要考量的重要因素离滨湖近房价便宜有两种可能一种是回迁房另一种是两校(师范附小，46中)不属于他的学区真的想找...查看详情

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shallywill
买房子要交多少契税 (3) 97

根据国家规定，商品房买卖税费由契税（按交易总额6％计，由买方缴纳，其中50％在签约后缴纳，其余在办产权证时缴纳）、印花税（由买卖双方按交易总额的0．1％，各付50 ％，在办理产权证...查看详情

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lauch

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合肥买房免受契税

购买商品房契税什么时候交？买房什么时候交契税？ (1) 89

买房一般来说顺序是：购房、交首付、办理贷款、贷款审批、审批合格、进入交房流程。大致就是贷款批下来之后开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印...查看详情

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chylcheng
买房交契税吗？ (3) 19

您好，关于这个问题据我了解当然要了。契税是在土地使用权、房屋所有权发生转移时，由征收机关代表国家依法向承受权属的单位和个人征收的一种行为税。希望对您有所帮助。查看详情

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hu2550119
买房交契税吗 (3) 110

要交的。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。税是一种重要的...查看详情

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ljp19860221
惠州契税买房多久得交 (2) 105

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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想要在合肥买房，有谁知道合肥买房按揭首付需要多少？ (1) 33

合肥买房按揭首付需要多少:首套的话：首付3成，贷7成。贷款=评估价*房本面积*0.7，二套的话首付6成，贷4成如果之前没有贷款记录，且为首套房，一般要付30%，如果房子比较老，...查看详情

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合肥买房免受契税

现在买房契税降了,商铺契税降吗 (1) 89

买房契税降了：　　（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1...查看详情

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买房的契税,按揭费什么算；契税又是多少呢？ (3) 31

在广州算一套，只是契税要交3%，如果北京那套没按揭贷款，在广州可以算首贷，收入证明可以提供夫妻的。查看详情

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paul004
买房要交契税，契税都是怎么收的？ (1) 90

您好，您买房是首套还是二套呢，如果是首套购房90平米(含)以下税率1%，90平米以上税率1.5%，二套购房税率3%。望采纳>查看详情

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fengshen9885
买房时已交契税，卖房时还要交契税吗？ (2) 64

卖房没有契税。契税是买房者缴纳的。卖房者不缴纳。　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖...查看详情

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买房子契税怎么算？买房子契税什么时间交？ (1) 62

买房除了交一定数额的首付款以外，还需要缴纳契税和维修基金等费用。买完房子以后，贷款审批下来，就需要去审批中心缴纳契税。交纳契税的多少和房子的面积多少有一定的关系。一、买房子契税怎么...查看详情

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成都买房契税啥时候交，成都买房契税啥时候交知识 (1) 87

契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税...查看详情

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买房47万契税多少计算器 (3) 44

首套小于90平方米的是1%，即4700元。首套大于90平方米小于144平方米的是1.5%，即7050元。非首套是3%，即14100元。>查看详情

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请问贷款买房必须先交契税吗 (3) 29

不需要。90平以下是1%的契税，90平以上是1.5%的契税。物业维修基金是总房款的2.5%，两笔费用都是开发商代收的。开发商也需要交给税务和相关部门的。如果你是贷款的买的房子，以上...查看详情

话题：地产家居
luifangyang

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合肥买房免受契税

现在买房还需要交契税吗？ (1) 81

您好，买房是需要缴纳契税的，首套90平米及以下，1%的税率，90平以上1.5%的税率，二套购买契税3%的税率。>查看详情

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买房个人契税究竟是怎么算的？ (1) 69

① 以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无...查看详情

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杭州买房计算契税的方法是什么？ (1) 73

房产税有两种交法：1、从价计征：一般由企业交纳，按房产原值折扣后*1.2%，按年计算按季交纳。折扣一般为30%，100万元原值(购入价或建造价)，年交8400元。个人很少有交的。2...查看详情

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求问买房时契税什么时候交 (3) 122

你好，各个地方可能有不一样。具体办理的流程要看当地房管局和税务局是怎么约定的。可以肯定的一点是，一定会在你能拿到房产证之前交。一般是在签了合同之后，办理转移过户的时候交，交税的凭...查看详情

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婚前各自买房婚后契税怎么交 (1) 82

根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方...查看详情

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