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更新时间：2026.07.05
随着房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化．商品房买卖合同纠纷逐年增加．而相关法律规定比较原则，使得实践中人民法院在处理此类纠纷中遇到了许多具体适用法律的问题。针对此，最高人民法院2003年3月24日通过了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（下简称解释)，该解释自2003年6月1日起施行。
北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导 意见的通知 市第一、第二中级人民法院，北京铁路运输中级法院； 各区、县人民法院，各铁路运输法院： 《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 指导意见（试行）》已经市高级人民法院审判委员会第 21次（总第 269次）会 议于 2010年 12月 13日讨论通过，现予印发，请认真贯彻执行。执行中有何问 题，请及时报告市高级人民法院民一庭。 特此通知。 北京市高级人民法院 关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷， 统一审判标准和裁判尺度， 根据《中华人民共和 国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国城市房地产管理法》、 《中华人民共和国民事诉讼法》等法律法规 及最高人民法院有关司法解释的规定，结合我市民事审
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