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更新时间：2026.09.20

头条 回迁房房本增加名字的疑问，应该如何操作？

您好如果没有办理网签，可以直接出三个人的房本，但前提是三个人均有北京市购房资格，您可以让您的儿子去做个资质审核，目前北京所有的门店均可以免费为您办理；若双方过世后，子女则按法定顺位...

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回迁房装修标准

回迁房装修标准

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附件一： XX回迁安置楼房配套及装修标准一、楼宇住宅套内部分建筑标准 1. 入户门→→防火、防盗、保温一体钢质四防门 ;门尺寸为 1000×2100mm。如果满足高层防火规范出口的条件可选择不防火门。但满足防火分隔的要求。 2. 对讲系统→→黑白可视对讲系统。 3. 采暖→→地暖系统（分户计量）。卧室、卫生间、厨房均设计。卫生间设计挂暖气片。 4. 电话、网络、闭路电视→→电话、网络设一个接口，闭路电视接到客厅和主卧室。 5. 插座、灯具→→接到各室（白炽灯）。 6. 天然气→→接到厨房。 7. 给水→→接到位（只留水嘴），不考虑太阳能。洗手盆、洗菜盆设计非安置房注明由用户自理。安置房若用户要求可施工到位。 8. 排水→→留地漏及排水管及卫生洁具。注明卫生洁具用户自理。安置房设计座便器若用户要求可施工到位。 9. 窗→→塑钢窗，卧室、厨房、卫生间用平开（内开）

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浅述增加空调冷凝器面积的应用

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在原有的冷凝器机组的基础上加装一个压力控制的冷凝器,与空调原有的三个冷凝器串联,以增加了冷凝器的散热面积,使制冷剂蒸汽充分冷却为过冷液体,从而起到提高空调效率、延长空调寿命的作用。

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回迁房增加的面积

回迁房超面积怎么办，回迁房是什么意思? (3) 117

什么是回迁房? 　　回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房，商品...查看详情

话题：地产家居
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面积的增加 (3) 39

增加，除非以前忘了扣这个洞口面积查看详情

话题：造价软件
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贵阳市回迁房公摊面积 (1) 95

回迁房跟商品房一样也需要承担公摊面积的，你可以看看物权法或者咨询建委：电话打114就能查到，因为给你的回迁房是楼房，楼房就会有公用楼梯间，电梯间，走到等等，这个是合法的。查看详情

话题：地产家居
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能说下回迁房超面积咋办吗 (3) 110

超出部分按补差价来算！最重要的是还是看协议，双方自行协商！按理说+3%以内你补，超过+3%的开发商买单，-3%以内开发商按平价退钱，超过-3%的按溢价赔钱。拆迁是有固定面积和金额的...查看详情

话题：地产家居
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回迁房面积太大怎么办？ (3) 90

如果回迁房的建筑面积与原建筑面积相同的，按照当年房改成本价，扣除工龄、调节因素、教师优惠等因素计算。回迁房的建筑面积超过原建筑面积，但未超过人均15平方米的，超出部分按照房改成本价...查看详情

话题：地产家居
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回迁房增加的面积

回迁房超出面积怎么计算 (1) 88

您好，针对回迁房面积超出的问题，建议按着拆迁合同依法处理，如果合同规定的很明确，需要按着合同规定内容进行处理，如果合同规定不明确，建议申请仲裁。一般这种情况也需要双方协商处理，如果...查看详情

话题：地产家居
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回迁房超面积怎么办 (8) 92

看协议怎么签的，按理说+3%以内你补，超过+3%的开发商买单，-3%以内开发商按平价退钱，超过-3%的按溢价赔钱。确实应该按照实测的大小计算，按前述约定处理。如果合同签得很清楚，那...查看详情

话题：地产家居
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单身已有一回迁房，还可以再买房吗 (4) 109

您好：回迁房是拥有大产权的住宅项目，是算名下有一套住房的，您现在是单身状态，根据限购政策，您暂时不能在北京再次购买70年产权的住宅项目。>查看详情

话题：地产家居
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西荡苑回迁房质量好不好？回迁房的办理手续什么？ (1) 6

北大槐树回迁房的质量挺好的，户型也不错，小区环境优美，配套设施也在进一步完善，交通也还算是便利，是比较不错的回迁房之一了。查看详情

话题：地产家居
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回迁房 (1) 66

您好：外地人在北京购房，需要连续五年缴纳社保或是公积金，才有购房资格，您社保不满五年，就需要看缴纳个人所得税是否满五年，满五年了您才有购房资格买房，回迁房，在北京属于二类经济适用房...查看详情

话题：地产家居
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回迁房增加的面积

面积增加费 (1) 88

应该不计。查看详情

话题：工程造价
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增加柱外露面积 (4) 39

就是柱突出墙面以外部分。 “连续的几段墙中间的柱肯定是这样，那端头的一个柱是计算的柱的哪些部分？”道理都是一平的。查看详情

话题：造价软件
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面积增加费 (1) 66

没有这个增加费的依据查看详情

话题：工程造价
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大台回迁房和小太回迁房怎么买？ (2) 56

1、在房价款方面商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做*押进行贷款。回迁房享受国家政策的**，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。2、...查看详情

话题：地产家居
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什么是回迁房？回迁房分房要注意哪些问题 (3) 58

回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明...查看详情

话题：地产家居
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回迁房的政策是什么啊？回迁房能否买卖？ (3) 30

回迁房的政策是这样，回迁房房产证必须办理在回迁户名下。回迁户拿到房产证之后，再由回迁户把房产转移到别人名下。你这种情况，必须督促卖房赶紧办理房产证，办下来后，因为回迁房一般都没有土...查看详情

话题：地产家居
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西荡苑回迁房质量好不好？回迁房的办理手续什么？ (2) 82

青岛金水苑小区挺好的。青岛金水苑小区，位于金水路东侧，西邻万科城，东面紧邻青岛市体育运动学院，南接青岛恒星学院，附近还有两大高校，酒店管理学院和海大崂山小区，是学区房，房子于20...查看详情

话题：地产家居
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谁知道回迁房是什么产权?回迁房的房屋性质? (1) 9

要看房屋立项是什么？是住宅，那就是70年产权。回迁房的房屋性质有商品房，经济适用房，按经济适用房管理，安居房，康居房等，都是70年产权。只是性质不同，相关政策不同罢了。查看详情

话题：地产家居
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回迁房增加的面积

回迁房的政策是什么啊？回迁房能否买卖？ (1) 14

私有产权证拆迁一般在回迁时,回迁房应当还是私有房权证,可以自由买卖;没有私有房权证房的拆迁,大多回迁房是小产权房,不许自由买卖。具体情况,多见当地房屋拆迁补偿实施方案。查看详情

话题：地产家居
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回迁房可以买吗，回迁房该不该买 (1) 23

回迁房可以买卖。购买回迁房所需承担的风险在于，房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下，然后过户给你，可能短时间之内无法办理。需要特别注意的问题（1）、严防“一房数卖”回迁房...查看详情

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什么是回迁房？回迁房分房要注意哪些问题 (2) 19

回迁房一般是经济适用房的性质,不超过5年的买方要具备购买经济适用房的的资格。如果此房未超过5年,但你有购买经济适用房资格或此房已超过5年可自由上市,你就有购买资格,卖方反悔要承担违...查看详情

话题：地产家居
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回迁房可以买吗，回迁房该不该买 (1) 75

回迁房可以买卖。购买回迁房所需承担的风险在于，房产证和土地证的办理手续需要先办到原房东的名下，然后过户给你，可能短时间之内无法办理。需要特别注意的问题　　（1）、严防“一房数卖”　...查看详情

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什么叫回迁房 (3) 67

回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有...查看详情

话题：地产家居
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怎样卖回迁房？ (3) 101

私产中的经济适用住房是属于政府对地方市民的经济补贴,购买时的价格比商品房的市场价格低很多!所以规定在五年内是不允许上市交易的。过户可以理解为买卖，是产权登记上的名字发生变化，改给其...查看详情

话题：装修工程
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商品房面积怎么计算,房屋实际面积增加怎么办? (1) 37

一，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。这是由开发商委托的，有资质的，专门的测绘机构来完成的。商品房销售面积...查看详情

话题：建筑设计
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回迁房，只有回迁协议能买卖吗.回迁房多久才能过户 (2) 67

回迁房只有回迁协议可以过户，需要房主持有该住房的房产证，契税证明，出让性质土地证，就随时可以申请过户该住房。回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证；另一种是业主只持有回迁协...查看详情

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