房地产开发合作协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其他 有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，就合作 开发“ 福祉文苑 ”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任， 共同遵守。 一、项目概况 本项目位于 ，项目暂定名为“ 福祉文苑 ”。项目用地面积 29959.64 平方米（约 45 亩），规划用地性质为居住用地，土地使用年限 年。项目 总建筑面积 115487.92 平方米，其中地上 层（包括住宅面积 105157.82 平方米、底层商网面积 10330.10 平方米），地下一层（面积 28189.31 平 方米）。 二、合作形式 1、根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、分段实施、 自负盈亏的合作形式。 2、甲方投入按照土地的形式入股，承担本项目与土地出让有
第 1页，共 5页 房地产合作开发协议书 协议编号： 甲方： 乙方： 鉴于： 1、甲方持有位于市区约亩国有土地的使用权，有寻求合作开发商品房项 目的需求。 2、乙方自愿出资现金万元，由双方设立项目公司在上述土地上开发商品 房项目。 现双方本着自愿、公平、诚实、信任的原则，经友好协商，根据我国有 关法律规定，就合作开发商品房项目等事项，达成协议如下。 第一章项目概况 第一条项目名称暂定为，以政府主管部门核准的名称为准（以下称合作 项目）。 第二条土地概况： 1、项目地址：位于市区，共计约亩（见附件 2《土地使用证》及宗地图） （以下称项目用地）。 2、用地性质：商住用地，使用年限为年，使用权人为甲方。 第二章出资比例与合作开发模式 第三条甲方以土地使用权作价出资，乙方以资金出资，由双方在本协议 签订之日起日内， 在市区注册成立公司 (以工商部门核准登记的名称为准）， 注册资本为 万元人民币。
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